二手房屋交易測繪需要什么材料？

已取得房屋產權證的需要提交：

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1、屋產權證復印件、

2、個人身份證復印件、

3、測繪申請表；

未取得房屋產權證的：

1、需要提交房屋竣工圖紙、

2、個人身份證復印件、

3、測繪申請表。

1、二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當地房產局業務受理大廳，找到房產測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面褲稿積測繪手續，交納費用。

2、如果僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。

3、購房人委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪數純鍵費用后，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。

4、據建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（薯巧試行）》規定，各套（單元）分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積，而公用建筑面積分攤系數＝整棟建筑物的公用建筑面積／整棟建筑物的各套內建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套（單元）套內建筑面積之和，并應扣除整棟樓不應分攤的建筑面積。

如何申請房產測繪丁級資質

一、根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。首先，申請房產測繪丁級資質除了滿足通用標準外，還需要滿足以下條件：

1、人員規模測繪及相關專業技術人員4人，其中專業技術人員1人。

2、儀器設備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。凱仔宴

3、作業限額:規劃用地面積在30萬m2，規劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區、建筑群體。

4、具有完成房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產測繪丁級資質應該提供的資料：

1、符合國家測繪局規定樣式的《盯銀測繪資質申請表》一式四份;

2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證;

5、當年單位在職專業技術人員名冊;

6、符合規定數量的戚租儀器設備證明材料;

7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。 從事測繪活動的單位應當具備下列條件，并依法取得相應等級的測繪資質證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應的專業技術人員； （三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施； （四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務院測繪地理信息主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質審查、發放測繪資質證書。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門商國務院其他有關部門規定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的，測繪項目的招標單位應當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質等級作出要求，不得讓不具有相應測繪資質等級的單位中標，不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業技術人員應當具備相應的執業資格條件。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門會同國務院人力資源社會保障主管部門規定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應當持有測繪作業證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質證書、測繪專業技術人員的執業證書和測繪人員的測繪作業證件的式樣，由國務院測繪地理信息主管部門統一規定。

測繪資質復審換證申請書怎么寫

測繪資質復審換證申請材料清單

一、申請書（一式兩份）

二、《測繪資質申請表》（一式四份）

1、須加蓋申請單位印章

2、須有申請單位主管部門意見

三、附件（甲級單位一式兩份，其他單位一式一份）

1、企業法人營業執照或者事業單位法人證書（復印件）

2、法定代表人簡歷及任命或聘任文件

3、符合規定數量的專業技術人員任嘩李職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證（復印件）

4、當年單位在職專業技術人員名冊

5、符合規定數量的儀器設備的證明材料

6、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件（復印昌高件）

7、單位住所證明（復印件）

8、可以反映本單位技耐蘆尺術水平的測繪成果證明材料

9、領取新《測繪資質證書》時交回原《測繪資格證書》正、副本

10、如原證書遺失的須有在公眾媒體上的聲明

11、其它

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續？

在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時，房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。

二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當地房產局業務受理大廳，找到房產測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續，交納費用。

2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。

3、購房人委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。

擴展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本野罩清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，胡脊圓隨后，每個月的還款本褲塌金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：百度百科-二手房

關于規范商品房預售方案和房屋測繪技術

一、房地產開發企業申請商品房預售許可時提交的材料之一為商品房預售方案。

二、商品房預售方案內容應符合如下規定：

（一）建筑名稱須按規劃部門的批準文件申報，沒有建筑名稱的，須向地名行政主管部門核準建筑名稱；

（二）樓號按建設工程規劃許可證標明的樓號申報；

（三）預售項目樓盤表中有關規劃樓層、不可售部分（如人防、自行車庫、非經營配套等）按建設工程規劃許可證等批準材料申報；

（四）每套房屋的裝修標準、使用用途、結構、交付使用期限等按相關規定和擬售情況申報；

（五）房屋預測面積、樓號、房號的數據均應與房屋測繪技術報告書的相關內容一致；

（六）預售單位的確定：住宅、公寓按“套”建立預售單位；商業、工業和辦公等按“層”或每層中按“單元”建立預售單位；車位按“個”建立預售單位（不能提供每個車位預測面積的，可按整層提供車位預測面積及該層車位總個數）；

（七）房屋則磨判預測技術成果應符合以下條件：

1、每建筑樓棟（所有地下相連通的建筑視為一個建筑樓棟）的總預測建筑面積不得超過建設工程規劃許可證中批準該建筑樓棟的總建筑面積；

2、預售房屋建筑面積總和不得超過該樓棟規劃可售面積；規劃可售面積為規劃建筑面積扣減人防、自行車庫、非經營配套等部位的面孫改積；

3、凡土地出讓合同約游頌定或房屋規劃用途為別墅的商品房項目，其每個規劃許可證中各樓棟總預測面積不得超過該規劃許可證各樓棟的總建筑面積。

三、房屋測繪技術報告書應由開發企業委托有房產測繪資質的機構出具，測繪機構應按有資質的施工圖審查機構審查合格的施工圖進行面積預測。房地產開發企業應提供合法、準確的施工圖；未按審查合格的施工圖進行商品房面積預測的，由開發企業和測繪機構共同承擔連帶責任。

四、商品房項目申請預售許可前，開發企業或受托測繪機構為轉化樓盤表須提供如下資料：

1、房屋測繪技術報告書文本原件、電子文檔各一份；

2、該項目 *** 電子圖；

3、施工圖審查合格通知書；

4、共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；

5、建設工程規劃許可證及其附件、附圖；

6、人防部門批準或備案的人防建設方案；

7、關于使用審驗合格圖紙進行測繪的。

測繪資質申請書怎么寫

先敘述你的基本情況，比如你個人從事測繪敏鋒工作多少年，現在覺得有必要辦個測繪資質，同時說慧笑明你已具備前拿含辦資質的條件，即可。簡單點！