老房子過戶一定要測繪嗎

舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。

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房產繼承一定要測繪，房產繼承是指按照《民法典》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

是的。之后帶身份證、房產證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪，才算真正的過戶的。

每個地區不一樣，再說二手房本身是有測繪圖紙的，理論上來講新的房產證都是需要測繪的，但是因為原房產證上有測繪圖，所以也就沒人去實際測繪了，但是費用還是要收的。這個不屬于亂收費，是當地房管局的規定。

如果房子已經辦理了房產證，那么在繼承的過程當中，不需要重新測量房子的面積，因為房產證上已經登記了面積，正情況下是以此登記面積為準，但是在特殊的情況下，會進行面積測量，主要要看實際面積與登記面積是否有較大的出入。

一般半個月左右。大城市只要現場復印房產證附圖，也不一定要測繪。小地方成功申請后先預約測繪所的人員，他會在一周內給 *** 約看房，看完沒特殊情況的，約一周后出測繪圖，所以約要半個月左右時間。

怎樣杳房產證測會

依據法律規定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

用戶須攜帶個人相關資料及房產證到當地的房管局窗口查詢。房產證是購房者經過買賣，獲得房屋的合法所有權，可依法對所買房產使用占有、處分等權利的證件。《房產證》，是國家依法保護房子所有權的合法憑證。

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地網站進行查詢；房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。

房產登記信息查詢有兩種 *** ：帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區的房地產交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查詢窗口即可。

房產證辦理需要進行房屋檢測嗎?

1、如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設的時候。設計圖紙和實際施工會有偏差，房屋驗收合格后直接分戶驗收就有具體尺寸數據，一般不需要再測量一次。

2、拿房產證前，也就是辦理房產證過程中，只有房產測繪隊會對房屋進行測繪，房管局只對房屋的手續進行認定。房屋的結構安全是由建筑質量監督部門來認定。

3、房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

4、不需要的。房產證遺失補證登記：房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

5、各地的政策似乎是不一樣的哦，有些地方是不需要的，但有些地區是必要的手續。建議去問下當地的住建局。