房屋外墻維修質保幾年

1、一般來說，住宅外墻保修期為5-10年不等，具體保修期限取決于建筑材料、施工質量、地理位置等因素。在保修期內，如果出現質量問題，開發商或施工方應負責修復或更換。但是，如果超過保修期限，就需要業主自行承擔維修費用。

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2、一般來說，新建的樓房外墻保修期為5-10年左右。在此期間，開發商或建筑公司會承擔外墻的維修和保養責任。過了保修期后，業主需要自行承擔外墻的維修和保養費用。

3、房屋外墻維修的質保期限通常為1-2年，具體取決于維修公司的政策和合同條款。在質保期內，如果出現維修質量問題，維修公司將免費進行修復。建議在選擇維修公司時，仔細閱讀合同條款，了解維修質保期限和細節。

4、房屋外墻質保期一般是10年。但是具體的質保期還要根據建筑材料、施工工藝、環境等因素來確定。一些高檔的建筑材料和施工工藝可以提供更長的質保期，而惡劣的環境可能會縮短質保期。

5、一般來說，住宅外墻保修期為5-10年不等，具體時間取決于建筑材料和施工質量。一些高質量的建筑材料和施工技術可以延長保修期。建議在購買房屋時仔細了解保修期和保修范圍，以便在保修期內及時維修和維護。

6、國家具體相關規定有： 一般保修期自竣工驗收合格之日起計算。 有防水要求房屋工程的，更低保修期為5年。 工程有特殊供熱與供冷系統，保修期為2個采暖期、供冷期。

房屋維修是不是屬于物業公司的管理范圍?

1、房屋維修，不屬于物業公司的服務范圍，但物業公司有管理的義務。

2、房屋維修不屬于物業公司的服務范圍，但物業公司有管理的義務。如果業主的房屋質量問題是超過約定的保修期限發生的，那么業主只能自行維修或者向業委會申請小區的維修基金以進行維修。

3、房屋維修不全都歸物業管。物業只負責房屋建筑樓體的公共部位及設施設備的維修（公共設施設備由其他的維保單位負責的除外），不負責業主裝修項目的維修。

4、房屋維修，如果是房屋的公共部分和公共設施部分這個是屬于物業公司的負責的范圍，如果物業資金不夠維修費用的話 是可以通過征集業主意見提取公共維修基金來進行維修。

5、房修登記屬于開發商。如果是新房，在質保期內的，不管什么地方，房修登記都是屬于開發商負責的，房屋維修，不屬于物業公司的服務范圍，必要時申請維修資金維修。

衛生間下水管漏水誰的責任

1、如果是因為家里裝修造成的下水道漏水或者個人使用不當導致的漏水問題，這個責任完全是個人，需要由業主本人承擔維修的責任，并且如果對于樓下業主所造成的損失，也應該進行賠付。

2、供水公司責任：如果漏水是由于供水公司供水壓力過大、供水水質問題、管道爆裂等原因導致，責任可能歸屬于供水公司。他們需要確保供水設施安全可靠，并保證供水質量。

3、法律分析：一般由責任方負責，也可以由雙方協商解決。先找物業查看漏水原因，再根據原因由誰來承擔相應的責任：如果確定是公共排水管自然滲漏而又處于保修期內，開發商又不肯維修，業主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。

廚房漏水怎么找漏水點廚房漏水應該找哪個維修

1、根據水管的走向，查找到漏水的位置，就能夠找到漏水的點再加維護。也可能根源不在自己家，是因為外墻滲漏的問題，尤其下雨的時候，這種情況下可以找物業來解決問題。

2、要看什么地方漏水了，漏水是最麻煩的事。如果是廚房或廁所，建議找人把地磚撬，然后從新做防水再貼磚。家里的水管接頭漏水，首先要斷開水源，擰開接口。

3、如果出現漏水，根源不是在自己家，而是因為外墻滲漏出現的問題，尤其在下雨的時候，家里的廚房大受影響，這種情況之下我們可以直接找物業公司來解決問題，需要對外墻做一下防水，才能夠徹底防范廚房漏水的問題。

4、自家廚房已經進行全部排查，應該不是自家廚房問題。可能是鄰居家或者樓道管線的可能性比較大。建議請物管去鄰居家進行檢查維修，如果廚房臨近有樓道水暖管線，也應該進行排查。

5、廚房漏水要先查找水龍頭、水槽等漏水點，再選擇修理或者更換水管等。關閉廚房的水源閥門，避免水持續溢出增大損失。然后尋找漏水源頭，常見的有水管接頭、水龍頭、水槽等部位，可以仔細檢查各連接點和元件。

房屋漏水檢測公司有哪些

1、檢測房屋漏水的第三方機構有蘇州匯誠防水涂裝工程有限公司、南昌萬家防水補漏有限公司。

2、測漏水可以找各地“建筑工程質量司法鑒定中心”，這個地方可以做檢測。還有就是現在裝修公司也會幫忙測漏水，如果考慮經濟利益原因的話，查漏就是解決管道漏水直接 *** 。

3、檢測漏水公司有：蘇州匯誠防水涂裝工程有限公司、雷迪瑞房屋漏水維修有限公司、上海華實漏水檢修公司、南通蘇源房屋漏水檢修有限公司、蘇州明通漏水維修有限公司、北京鑫瑞通達專業防水公司、廣西中水工程檢測有限公司等。

4、西安市綠洲水務技術有限公司 西安市建筑節能環保檢測有限責任公司這些公司都擁有專業的漏水檢測技術和設備，可以提供高效準確的漏水檢測服務。建議在選擇時，可以根據實際需要和口碑選擇適合自己的公司。

申請公共維修基金流程,有以下兩種情況

具體申請流程如下：之一步，法定代表人或授權委托人攜帶相關證明文件（包括房產證、業主身份證、業主委員會產生的決議或協議等）到小區物業管理部門進行登記和備案。

由小區物業公司，根據小區內需修理和更新、改造項目的狀況，提出使用房屋維修基金的建議，沒有物業管理的小區將由小區相關業主提出申請。

我查到，公共維修基金的使用，需經以下程序：申請階段 申請使用維修基金應當由業主委員會向管理機構提出，并組織制定《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。