農村房屋拆遷如何補償,補償標準多少錢一平方

房屋拆遷補償是按照房屋類型來決定補償?shù)亩嗌伲r村草房一平米1900，磚瓦房2400還有農村磚砼結構房屋和農村二層以上的樓房，補償分別是2800和3300一平米，補償?shù)姆绞接胸泿胖脫Q和產權調換，還有一個是遷建安置。

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房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

法律分析：各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在1元至525元每平方，框架結構的房子基價在1元至750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在1元至225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

具體補貼是：農村草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。磚砼結構房屋每平方米補償2800元。二層及及以上樓房每平方米補償3300元。

國家沒有規(guī)定房屋拆遷的過程當中每平方米補償多少錢，對這個問題有所疑惑的人，根本就不了解房屋拆遷的具體政策，如果別人購買的這套房子每平方米已經高達2萬多元，自己買的房子每平方米就是6000元左右，這兩套價格不同的房子補償標準不會是一樣的。

買房可以自己請人測面積嗎?

1、可以呀，但費用由你自己出的，但是房產一般不會有尺寸問題，他們會把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監(jiān)督的。

2、購房人自己請人測的面積可以作為產權登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

3、驗房的時候，如果自己沒有經驗的話，可以請驗房師來輔助驗房。房屋驗收是對于自身購買房屋法律賦予業(yè)主的基本利。驗房（Home Inspection），是房地產交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。

4、不是。期房在銷售的時候房屋面積已預測，交房前再次測量為實測面，是專業(yè)的測繪單位測繪，并出具測繪報告，基本沒有誤差，實測面積與預測面積有誤差的就多退少補。個人建議可以請專業(yè)人士幫幫忙，一般接房有很多裝修公司的人，可以讓他們幫忙。什么情況拿不到房產證？開發(fā)商沒有資質。

5、沒有問題的。如果你非常有疑義，可以自己花錢請有資質的測繪公司就你家再單獨測量一次。但是只能測繪套內面積，分攤的面積還是要按照之前測繪的來計算。其他的大家都說的很多很詳細了。補充一點，實預測的誤差不能超過3%，至于是按套內還是建筑面積差別的3%，就看你合同是哪個面積簽約的。

6、如果現(xiàn)房是可以的，讓置業(yè)顧問帶你去測量并對比測量數(shù)據(jù)和房子數(shù)據(jù)。如果期房是無法測量的。

二手房貸款計算怎么算二手房貸款額度計算

1、廣州二手房公積金貸款的額度是有一個計算公式算出來的。二手房公積金貸款額度=賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

2、二手房貸款額度怎么計算 以下兩種貸款額度核算方式取更低值 按償還能力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50 按繳存余額計算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時間系數(shù)配偶公積金賬戶余額×繳存時間系數(shù)）×10倍。

3、買二手房貸款更高能貸多少 貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。

4、onl 二手房公積金貸款額度是多少怎樣計算 住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人更高可貸數(shù)額。

5、如果是夫妻雙方共同貸款，計算公式：[（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）40%-夫妻雙有貸款月應還款總額]貸款期限（月）。 其中40%，指更低還貸能力系數(shù)。個人住房貸款額度確定： 根據(jù)首付款來確定，一手房和二手房有所區(qū)別。

6、二手房貸款額度的計算二手房可貸款額度=評估價-評估價×首付比例二手房凈首付款=成交價-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價為90萬，若按照政策30%的首付比例來計算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。