二手房貸款計算怎么算二手房貸款額度計算

二手房貸款計算公式有：等額本息計算公式。月還款額=本金月利率（1+月利率）^n/（1+月利率）^n-1），公式中的n代表貸款的月數(shù)，^n就表示n次方，比如^240，就表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額貸款月數(shù)-本金。

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二手房貸款計算的基本流程二手房貸款計算，是指根據(jù)您的個人情況，計算出您能夠貸款的金額，以及首付等信息。一般來說，二手房貸款計算的基本流程如下：首先，您需要準備好有關(guān)貸款的相關(guān)材料，例如貸款人的個人信息、房屋評估報告、產(chǎn)權(quán)證明等。然后，您可以向銀行提出貸款申請，并且提供相關(guān)材料。

二手房貸款額度的計算二手房可貸款額度=評估價-評估價×首付比例二手房凈首付款=成交價-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價為90萬，若按照政策30%的首付比例來計算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。

二手房貸款額度怎么計算 以下兩種貸款額度核算方式取更低值 按償還能力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50 按繳存余額計算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時間系數(shù)配偶公積金賬戶余額×繳存時間系數(shù)）×10倍。

二手房房貸如何計算 你如果是之一套的話，只需首付三成，更高可以貸款七成。如果是第二套，首付六成，只能貸四成。第三套就不用了。房產(chǎn)滿五年了，就是不用扣20%的稅。希望能幫到你。

北京市規(guī)劃委員會的所屬單位

1、為市規(guī)劃委所屬行政執(zhí)法機構(gòu)。主要職責是：負責對市規(guī)劃委審批的建設項目進行規(guī)劃監(jiān)督，按管理權(quán)限查處違法建設行為；負責對已申報竣工的建設項目進行規(guī)劃驗收；指導區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法檢查工作。

2、北京市城市規(guī)劃設計研究院，簡稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會的事業(yè)單位，擁有國家建設部授予的甲級資質(zhì)，主要致力于為北京市 *** 的城市建設宏觀決策和具體建設項目提供規(guī)劃服務。

3、北京市城市規(guī)劃設計研究院（簡稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會所屬負責編制城鄉(xiāng)各項規(guī)劃的事業(yè)單位，是國家建設部批準的甲級資質(zhì)規(guī)劃設計單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設宏觀決策及各項建設提供規(guī)劃服務。

4、北京市規(guī)劃委員會（首都規(guī)劃建設委員會辦公室）簡介 根據(jù) *** 中央、國務院批準的《北京市黨政機構(gòu)改革方案》和《北京市人民 *** 關(guān)于機構(gòu)設置的通知》（京政發(fā)20002號），組建北京市規(guī)劃委員會（簡稱市規(guī)劃委），掛首都規(guī)劃建設委員會辦公室（簡稱首規(guī)委辦）的牌子。

5、如果你確定你字沒打錯的話，那就沒有城市計劃委員會這個機構(gòu)。因為有些城市是有城市規(guī)劃委員會的，比如北京市城市規(guī)劃委員會，廣州市城市規(guī)劃委員會，這些委員會都是國土資源局的下屬單位，所以我不確定你是不是字打錯了。

國土局是干什么的

國土局是主管國家的土地、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護與合理利用的 *** 組成部門。國土局的主要職責：履行全民所有土地、礦產(chǎn)、森林、草原、濕地、水、海洋等自然資源資產(chǎn)所有者職責和所有國土空間用途管制職責。

國土資源局屬于地方行政單位，其工作內(nèi)容有：承擔保護與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責任。承擔規(guī)范國土資源管理秩序的責任。承擔優(yōu)化配置國土資源的責任。負責規(guī)范國土資源權(quán)屬管理。承擔全國耕地保護的責任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少。

國土局是國土資源局的簡稱，是國家行政機關(guān)，主要工作內(nèi)容如下：承擔保護與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責任。

國土資源局是對土地使用狀況進行普查登記，以及如何拍賣土地、使土地發(fā)揮更大的效益。國土資源局就是簡稱的國土局。簡單說來就是是主管國家的土地、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護與合理利用的縣 *** 組成部門。國土局也有下屬事業(yè)單位，而且本身也配置工勤人員。

北京市經(jīng)濟適用房管理辦法

1、之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設和管理，根據(jù)《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

2、北京經(jīng)濟適用房管理辦法主要通過設定購房資格、購房數(shù)量限制、收入及資產(chǎn)核查等方式進行。具體來說，購房資格方面，管理辦法規(guī)定了符合購買經(jīng)濟適用房的家庭應滿足的條件，如家庭成員具有北京市戶籍，家庭收入符合規(guī)定的標準等。不符合條件的家庭則不能購買。

3、正是在這一天，《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實施。它標志著宣武區(qū)的試點工作圓滿結(jié)束，亦標志著北京市將于10月份開始實行新的住房保障辦法。關(guān)鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟適用房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。

4、之一條　為了加強本市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的管理，根據(jù)本市實際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱已購公有住房，是指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和市人民 *** 有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價或者標準價（含標準價優(yōu)惠辦法，下同）購買的公有住房。

5、《北京市城市廉租住房管理辦法》城市低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租為輔。對已承租公房的低收入家庭，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定租金減免政策。申請家庭必須具有本市戶籍，在本市生活同時，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)應符合規(guī)定的標準。

6、當然，對單位的集體戶口的人，只要符合條件，也是能夠申請經(jīng)濟適用房的。

購房時要求交納配套設施費是否有法律依據(jù)?

供水、供電、公共設施及設備配套建設等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設施費。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

配套費每個地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因為正規(guī)一點的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費都會有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費情況都會有公示，并且在物價局都有備案的。

房屋配套費：主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。