北京市經濟適用房管理辦法

1、之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規范經濟適用住房建設和管理，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）精神，結合本市實際，制定本辦法。

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2、北京經濟適用房管理辦法主要通過設定購房資格、購房數量限制、收入及資產核查等方式進行。具體來說，購房資格方面，管理辦法規定了符合購買經濟適用房的家庭應滿足的條件，如家庭成員具有北京市戶籍，家庭收入符合規定的標準等。不符合條件的家庭則不能購買。

3、正是在這一天，《北京市經濟適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實施。它標志著宣武區的試點工作圓滿結束，亦標志著北京市將于10月份開始實行新的住房保障辦法。關鍵詞一：條件 辦法規定，經濟適用房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。

4、之一條　為了加強本市已購公有住房和經濟適用住房上市出售的管理，根據本市實際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱已購公有住房，是指本市城鎮職工根據國家和市人民 *** 有關城鎮住房制度改革政策的規定，按照成本價或者標準價（含標準價優惠辦法，下同）購買的公有住房。

買房可以自己請人測面積嗎?

購房人自己請人測的面積可以作為產權登記的依據嗎？在開發商無異議的情況下可以。

可以呀，但費用由你自己出的，但是房產一般不會有尺寸問題，他們會把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監督的。

一般情況下，購房者在驗房時，需要開發商出具面積實測報告后，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。

不是。期房在銷售的時候房屋面積已預測，交房前再次測量為實測面，是專業的測繪單位測繪，并出具測繪報告，基本沒有誤差，實測面積與預測面積有誤差的就多退少補。個人建議可以請專業人士幫幫忙，一般接房有很多裝修公司的人，可以讓他們幫忙。什么情況拿不到房產證？開發商沒有資質。

交房時是可以去測房屋實際面積的，但是如果你好請懂的人參與，還有就是你們測量出來的應該只是套內面積，公攤面積的話，不測量整棟是算不準確的。套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說就是把你家面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。

首先，你自已測算的公攤面積不一定準確，這里面有很多數據有嚴格的測算 *** 。如果你對公攤面積有疑問，可請有資質的第三方公司測算，這樣才有公信力。第二，按你說測算是197平米，而產證上是35，那你不吃虧呀。建筑面積不變的情況下，公攤面積小則得房率高呀。

北京市規劃委員會的所屬單位

1、為市規劃委所屬行政執法機構。主要職責是：負責對市規劃委審批的建設項目進行規劃監督，按管理權限查處違法建設行為；負責對已申報竣工的建設項目進行規劃驗收；指導區縣規劃行政主管部門的執法檢查工作。

2、北京市城市規劃設計研究院，簡稱北京市規劃院，是一家隸屬于北京市規劃委員會的事業單位，擁有國家建設部授予的甲級資質，主要致力于為北京市 *** 的城市建設宏觀決策和具體建設項目提供規劃服務。

3、北京市城市規劃設計研究院（簡稱北京市規劃院）是北京市規劃委員會所屬負責編制城鄉各項規劃的事業單位，是國家建設部批準的甲級資質規劃設計單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設宏觀決策及各項建設提供規劃服務。

國土局是干什么的

國土局是主管國家的土地、礦產資源等自然資源的規劃、管理、保護與合理利用的 *** 組成部門。國土局的主要職責：履行全民所有土地、礦產、森林、草原、濕地、水、海洋等自然資源資產所有者職責和所有國土空間用途管制職責。

國土資源局屬于地方行政單位，其工作內容有：承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。承擔規范國土資源管理秩序的責任。承擔優化配置國土資源的責任。負責規范國土資源權屬管理。承擔全國耕地保護的責任，確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少。

國土局是國土資源局的簡稱，是國家行政機關，主要工作內容如下：承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。

國土資源局是對土地使用狀況進行普查登記，以及如何拍賣土地、使土地發揮更大的效益。國土資源局就是簡稱的國土局。簡單說來就是是主管國家的土地、礦產資源等自然資源的規劃、管理、保護與合理利用的縣 *** 組成部門。國土局也有下屬事業單位，而且本身也配置工勤人員。

國土局，主要負責土地、礦產資源、海洋資源等自然資源的規劃、管理、保護與合理利用。國土局的主要職責包括：制定有關土地的方針、政策和法規，并負責組織實施和監督檢查。統一管理全國土地和城鄉地籍、地政工作，查處土地權屬糾紛，主管全國土地的調查、統計、定級、登記、發證工作。

購房時要求交納配套設施費是否有法律依據?

供水、供電、公共設施及設備配套建設等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發商退還已繳納的配套設施費。辦理產權證是需要交納維修基金的。

配套費每個地方規定不一樣，你可以咨詢你們地方發改委，因為正規一點的房地產開發商，收費都會有法律依據，而且相關的收費情況都會有公示，并且在物價局都有備案的。

房屋配套費：主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。

已征收城市污水處理費的地區，不得再征收城市排水設施有償使用費。

問題十：購房時要求交納配套設施費是否有法律依據？ 根據《商品房銷售明碼標價規定實施細則》，供水、供電、公共設施及設備配套建設等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發商退還已繳納的配套設施費。辦理產權證是需要交納維修基金的。