購(gòu)房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對(duì)這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

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配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費(fèi)都會(huì)有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會(huì)有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

不合法！商品房?jī)r(jià)格實(shí)行“一價(jià)清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有費(fèi)用必須包含在價(jià)格內(nèi)，價(jià)外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價(jià)格違規(guī)行為。管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。

房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

問題四：購(gòu)房時(shí)的配套費(fèi)是什么 配套費(fèi)應(yīng)該是合法的，一般包括：有線電視、寬帶接入費(fèi)；城市暖氣、煤氣接入費(fèi)；綠化維護(hù)費(fèi)……問題五：買房要交配套費(fèi)嗎 在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，同時(shí)繳納維修基金，配套費(fèi)是拿鑰匙的時(shí)候交給開發(fā)商的。水電已經(jīng)開通，有線電視，寬帶，煤氣是自己去辦理開通。

按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

買房可以自己請(qǐng)人測(cè)面積嗎?

1、購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

2、可以呀，但費(fèi)用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會(huì)有尺寸問題，他們會(huì)把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監(jiān)督的。

3、一般情況下，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開發(fā)商出具面積實(shí)測(cè)報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對(duì)實(shí)測(cè)面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。

4、交房時(shí)是可以去測(cè)房屋實(shí)際面積的，但是如果你好請(qǐng)懂的人參與，還有就是你們測(cè)量出來的應(yīng)該只是套內(nèi)面積，公攤面積的話，不測(cè)量整棟是算不準(zhǔn)確的。套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說就是把你家面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

5、房屋面積測(cè)量的話，這是屬于國(guó)土局的職責(zé)范圍，測(cè)量房屋面積要去找國(guó)土局測(cè)量房屋面積。因此，只有國(guó)土部門的測(cè)量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。房屋面積是怎么算的？購(gòu)房者在買房之前需要了解清楚房屋面積是怎么計(jì)算的，和房屋有關(guān)的面積主要包括建筑面積、產(chǎn)權(quán)登記面積、套內(nèi)面積、公攤面積。

6、一般來說，新房交房，開發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。可以找監(jiān)理公司請(qǐng)人來驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。

北京市規(guī)劃委員會(huì)的所屬單位

為市規(guī)劃委所屬行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)對(duì)市規(guī)劃委審批的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃監(jiān)督，按管理權(quán)限查處違法建設(shè)行為；負(fù)責(zé)對(duì)已申報(bào)竣工的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收；指導(dǎo)區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法檢查工作。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（簡(jiǎn)稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會(huì)所屬負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)各項(xiàng)規(guī)劃的事業(yè)單位，是國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級(jí)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，其主要職能是為市 *** 對(duì)城市建設(shè)宏觀決策及各項(xiàng)建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，簡(jiǎn)稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會(huì)的事業(yè)單位，擁有國(guó)家建設(shè)部授予的甲級(jí)資質(zhì)，主要致力于為北京市 *** 的城市建設(shè)宏觀決策和具體建設(shè)項(xiàng)目提供規(guī)劃服務(wù)。

北京市規(guī)劃委員會(huì)順義分局，其歷史可以追溯至1998年，當(dāng)時(shí)名為順義區(qū)規(guī)劃局，是順義區(qū) *** 的一部分，負(fù)責(zé)本地的規(guī)劃管理工作。2003年3月1日，其職能發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，正式成為北京市規(guī)劃委員會(huì)的派出機(jī)構(gòu)，直屬北京市規(guī)劃委員會(huì)管理。

北京市規(guī)劃委員會(huì)（首都規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室）簡(jiǎn)介 根據(jù) *** 中央、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《北京市黨政機(jī)構(gòu)改革方案》和《北京市人民 *** 關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》（京政發(fā)20002號(hào)），組建北京市規(guī)劃委員會(huì)（簡(jiǎn)稱市規(guī)劃委），掛首都規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室（簡(jiǎn)稱首規(guī)委辦）的牌子。

國(guó)土局是干什么的

國(guó)土局是主管國(guó)家的土地、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的 *** 組成部門。國(guó)土局的主要職責(zé)：履行全民所有土地、礦產(chǎn)、森林、草原、濕地、水、海洋等自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)和所有國(guó)土空間用途管制職責(zé)。

國(guó)土資源局屬于地方行政單位，其工作內(nèi)容有：承擔(dān)保護(hù)與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責(zé)任。承擔(dān)規(guī)范國(guó)土資源管理秩序的責(zé)任。承擔(dān)優(yōu)化配置國(guó)土資源的責(zé)任。負(fù)責(zé)規(guī)范國(guó)土資源權(quán)屬管理。承擔(dān)全國(guó)耕地保護(hù)的責(zé)任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少。

國(guó)土局是國(guó)土資源局的簡(jiǎn)稱，是國(guó)家行政機(jī)關(guān)，主要工作內(nèi)容如下：承擔(dān)保護(hù)與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責(zé)任。

國(guó)土資源局是對(duì)土地使用狀況進(jìn)行普查登記，以及如何拍賣土地、使土地發(fā)揮更大的效益。國(guó)土資源局就是簡(jiǎn)稱的國(guó)土局。簡(jiǎn)單說來就是是主管國(guó)家的土地、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的縣 *** 組成部門。國(guó)土局也有下屬事業(yè)單位，而且本身也配置工勤人員。

國(guó)土局是一個(gè)負(fù)責(zé)管理和保護(hù)國(guó)家土地資源的 *** 機(jī)構(gòu)。其主要職能包括土地規(guī)劃、土地管理、土地執(zhí)法以及土地相關(guān)政策的制定和實(shí)施等。詳細(xì)解釋： 土地規(guī)劃與資源管理：國(guó)土局負(fù)責(zé)全國(guó)土地資源的規(guī)劃和管理。這包括制定土地利用總體規(guī)劃，確保土地資源的合理開發(fā)和利用。

二手房貸款計(jì)算怎么算二手房貸款額度計(jì)算

1、二手房貸款計(jì)算公式有：等額本息計(jì)算公式。月還款額=本金月利率（1+月利率）^n/（1+月利率）^n-1），公式中的n代表貸款的月數(shù)，^n就表示n次方，比如^240，就表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額貸款月數(shù)-本金。

2、二手房貸款計(jì)算的基本流程二手房貸款計(jì)算，是指根據(jù)您的個(gè)人情況，計(jì)算出您能夠貸款的金額，以及首付等信息。一般來說，二手房貸款計(jì)算的基本流程如下：首先，您需要準(zhǔn)備好有關(guān)貸款的相關(guān)材料，例如貸款人的個(gè)人信息、房屋評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。然后，您可以向銀行提出貸款申請(qǐng)，并且提供相關(guān)材料。

3、二手房貸款額度的計(jì)算二手房可貸款額度=評(píng)估價(jià)-評(píng)估價(jià)×首付比例二手房?jī)羰赘犊?成交價(jià)-可貸款額度舉例：如購(gòu)買100萬的二手房，評(píng)估價(jià)為90萬，若按照政策30%的首付比例來計(jì)算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。

重慶哪個(gè)職業(yè)學(xué)校好點(diǎn)?

1、重慶好的職業(yè)學(xué)校有重慶工業(yè)職業(yè)學(xué)院、重慶電子工程職業(yè)學(xué)院和重慶城市管理職業(yè)學(xué)院等。重慶工業(yè)職業(yè)學(xué)院 重慶工業(yè)職業(yè)學(xué)院位于重慶市渝北區(qū)，是一所公辦全日制普通高等職業(yè)學(xué)院。學(xué)院擁有先進(jìn)的實(shí)訓(xùn)設(shè)備和一流的師資隊(duì)伍，注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際操作能力。

2、重慶三峽醫(yī)藥高等專科學(xué)校 重慶三峽醫(yī)藥高等專科學(xué)校位于萬州五橋百安壩，距離市中心四十多分鐘，交通方便。學(xué)校風(fēng)景優(yōu)美，宿舍環(huán)境很好，管理也很到位。醫(yī)學(xué)設(shè)施完善，教學(xué)質(zhì)量很好，專業(yè)多，能學(xué)到很多知識(shí)。畢業(yè)后也很好找工作，去規(guī)培的，公立醫(yī)院，民營(yíng)醫(yī)院，診所什么的都有。

3、重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院是一-所由重慶市人民 *** 舉辦，重慶市教育委員會(huì)主管的全日制普通高等職業(yè)學(xué)校。學(xué)校始建于1951年，2019年建成國(guó)家優(yōu)質(zhì)高職院校，同年被遴選為中國(guó)特色高水平專業(yè)建設(shè)計(jì)劃學(xué)校。

4、在重慶，重慶交通職業(yè)學(xué)院、重慶醫(yī)藥高等專科學(xué)校、重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、重慶電子工程職業(yè)學(xué)院等比較好。重慶交通職業(yè)學(xué)院：因?yàn)橹貞c交通職業(yè)學(xué)院是以培養(yǎng)交通運(yùn)輸行業(yè)應(yīng)用型技術(shù)人才為主要目標(biāo)的高職院校。

5、重慶三峽職業(yè)學(xué)院：這所學(xué)校成立于2004年，是一所全日制普通本科高等職業(yè)學(xué)院。該學(xué)校以其在酒店管理，旅游管理和信息技術(shù)方面的專業(yè)知識(shí)為人所知，并以其優(yōu)秀的師資隊(duì)伍享譽(yù)重慶。 重慶傳媒職業(yè)學(xué)院：這所學(xué)校是一所中國(guó)特色高水平應(yīng)用型高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院。

6、巫山縣職業(yè)教育中心 重慶市巫山縣職業(yè)教育中心是一所國(guó)家重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校，“國(guó)家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校建設(shè)計(jì)劃”之一批立項(xiàng)建設(shè)學(xué)校。