購房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

1、供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

2、配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費(fèi)都會(huì)有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會(huì)有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

3、房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、問題一：配套費(fèi)什么時(shí)候交 1，配套費(fèi)是開發(fā)企業(yè)在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃證》和《建設(shè)工程規(guī)劃證》時(shí)需要交納的。

5、不合法！商品房價(jià)格實(shí)行“一價(jià)清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有 費(fèi)用必須包含在價(jià)格內(nèi)，價(jià)外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價(jià)格違 規(guī)行為。管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加 費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。

6、最后，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的合同文本在法律上稱為“格式條款”，因開發(fā)商出售房屋時(shí)未向購房者釋明須另交納上述費(fèi)用，故而開發(fā)商要求購房者另行繳納上述費(fèi)用的行為其實(shí)已構(gòu)成加重購房者責(zé)任的行為，依據(jù)合同法之規(guī)定，該條款屬于無效條款。

北京市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法

1、之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

2、正是在這一天，《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實(shí)施。它標(biāo)志著宣武區(qū)的試點(diǎn)工作圓滿結(jié)束，亦標(biāo)志著北京市將于10月份開始實(shí)行新的住房保障辦法。關(guān)鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。

3、之一條　為了加強(qiáng)本市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的管理，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱已購公有住房，是指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和市人民 *** 有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法，下同）購買的公有住房。

4、市、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。

5、按照《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)[2007]27號）文件規(guī)定。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易；對于因各種原因確需 *** 經(jīng)濟(jì)適用住房的，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。

二手房貸款計(jì)算怎么算二手房貸款額度計(jì)算

1、二手房貸款計(jì)算公式有：等額本息計(jì)算公式。月還款額=本金月利率（1+月利率）^n/（1+月利率）^n-1），公式中的n代表貸款的月數(shù)，^n就表示n次方，比如^240，就表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額貸款月數(shù)-本金。

2、二手房貸款計(jì)算的基本流程二手房貸款計(jì)算，是指根據(jù)您的個(gè)人情況，計(jì)算出您能夠貸款的金額，以及首付等信息。一般來說，二手房貸款計(jì)算的基本流程如下：首先，您需要準(zhǔn)備好有關(guān)貸款的相關(guān)材料，例如貸款人的個(gè)人信息、房屋評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。然后，您可以向銀行提出貸款申請，并且提供相關(guān)材料。

3、二手房貸款額度的計(jì)算二手房可貸款額度=評估價(jià)-評估價(jià)×首付比例二手房凈首付款=成交價(jià)-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價(jià)為90萬，若按照政策30%的首付比例來計(jì)算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。

4、二手房房貸如何計(jì)算 你如果是之一套的話，只需首付三成，更高可以貸款七成。如果是第二套，首付六成，只能貸四成。第三套就不用了。房產(chǎn)滿五年了，就是不用扣20%的稅。希望能幫到你。

5、二手房公積金貸款額度計(jì)算 ①計(jì)算公式：貸款職工月計(jì)繳公積金額貸款職工公積金繳存比例還貸能力系數(shù)（目前為0.45）12實(shí)際可貸年限 ②二手房公積金貸款額度不超過總房價(jià)的70 ③一方繳存公積金的職工，較高可貸額度為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的職工，較高可貸額度為60萬元。

6、貸款的更高金額不能超過抵押房屋評估價(jià)格即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的80%。此外，如果是非當(dāng)?shù)貞艏虍?dāng)?shù)責(zé)o固定居所的購房者，相對來說二手房的貸款額度會(huì)更低一些。二手房貸款額度的因素房齡購房人在申請房貸時(shí)，所購房屋的“年齡”是決定貸款額度的主要因素。

國土局是干什么的

國土局是主管國家的土地、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的 *** 組成部門。國土局的主要職責(zé)：履行全民所有土地、礦產(chǎn)、森林、草原、濕地、水、海洋等自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)和所有國土空間用途管制職責(zé)。

國土資源局屬于地方行政單位，其工作內(nèi)容有：承擔(dān)保護(hù)與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責(zé)任。承擔(dān)規(guī)范國土資源管理秩序的責(zé)任。承擔(dān)優(yōu)化配置國土資源的責(zé)任。負(fù)責(zé)規(guī)范國土資源權(quán)屬管理。承擔(dān)全國耕地保護(hù)的責(zé)任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少。

國土局是一個(gè)負(fù)責(zé)管理和保護(hù)國家土地資源的 *** 機(jī)構(gòu)。其主要職能包括土地規(guī)劃、土地管理、土地執(zhí)法以及土地相關(guān)政策的制定和實(shí)施等。詳細(xì)解釋： 土地規(guī)劃與資源管理：國土局負(fù)責(zé)全國土地資源的規(guī)劃和管理。這包括制定土地利用總體規(guī)劃，確保土地資源的合理開發(fā)和利用。

國土局是國土資源局的簡稱，是國家行政機(jī)關(guān)，主要工作內(nèi)容如下：承擔(dān)保護(hù)與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責(zé)任。

國土局主要負(fù)責(zé)土地資源的管理、監(jiān)督、規(guī)劃與利用等工作。詳細(xì)解釋如下： 國土局的核心職責(zé)之一是管理土地資源。這包括土地登記、土地出讓、土地調(diào)查和土地統(tǒng)計(jì)等。通過全面的土地調(diào)查，國土局能夠掌握全國土地資源的數(shù)量、質(zhì)量和分布狀況，為 *** 決策提供依據(jù)。 國土局還承擔(dān)著監(jiān)督土地資源的重任。

北京世紀(jì)國源科技股份有限公司是國企嗎

1、不是。根據(jù)查詢北京世紀(jì)國源科技股份有限公司官網(wǎng)得知，公司成立于2005年，位于北京市，是一家以從事科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)類型為股份有限公司（上市、自然人投資或控股），不是國企。

2、是。北京國源科技成立于1998年，總部在北京，是國企。是國家級高新技術(shù)企業(yè)、擁有甲級測繪資質(zhì)，甲級土地規(guī)劃資質(zhì)，通過雙軟、保密、ISO質(zhì)量、環(huán)境、健康等一系列國內(nèi)外管理技術(shù)體系認(rèn)證。

3、企知道數(shù)據(jù)顯示，北京世紀(jì)國源科技股份有限公司成立于2005-10-24，注冊資本13370萬人民幣，參保人數(shù)104人，是一家以從事儀器儀表制造業(yè)為主的國家級高新技術(shù)企業(yè)。公司曾先后獲授“國家高新技術(shù)企業(yè)”、“省級企業(yè)技術(shù)中心”、“省級瞪羚企業(yè)”等資質(zhì)和榮譽(yù)。

4、是。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司和北京國源是同屬一家公司。國源科技全稱為北京世紀(jì)國源科技股份有限公司。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司始創(chuàng)于1998年，成立于2005年，總部位于北京，在北京、沈陽、鄭州設(shè)有研發(fā)中心，在全國20多個(gè)省、市、自治區(qū)設(shè)有分支。

5、值得去上班。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司員工福利好，工資穩(wěn)定，有年終獎(jiǎng)，企業(yè)上下一心團(tuán)結(jié)一致，值得去上班。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司專注于以土地空間為載體的數(shù)字化和信息化服務(wù)，已累計(jì)為近千個(gè) *** 部門提供了空間信息技術(shù)綜合應(yīng)用業(yè)務(wù)。

宜賓市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宜賓市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、因房屋征收部門的責(zé)任使得過渡期超過上述規(guī)定的，房屋征收部門按照以下標(biāo)準(zhǔn)按月及時(shí)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：自征收補(bǔ)償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足1年的，逾期時(shí)間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的5倍計(jì)算；逾期1年以上的，逾期時(shí)間內(nèi)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)算。

2、法律分析：國有土地上房屋征收補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、住宅臨時(shí)安置補(bǔ)償和非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目；原則上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照等），在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償；按照正常營業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。

4、舊城組團(tuán)共有92個(gè)點(diǎn)、3176戶；天柏組團(tuán)共有31個(gè)點(diǎn)、3875戶；舊州組團(tuán)共有33個(gè)點(diǎn)、5223戶；南岸組團(tuán)共有10個(gè)點(diǎn)、2305戶。在166個(gè)棚戶區(qū)改造點(diǎn)中，在原址進(jìn)行改造的點(diǎn)有24個(gè)，其余142個(gè)點(diǎn)只拆不建，用于綠化及廣場等城市公共設(shè)施建設(shè)。翠屏區(qū)將根據(jù)資金籌措和模擬征收情況，分期分年度實(shí)施改造。

5、元/畝/年。根據(jù)查詢宜賓2021拆遷補(bǔ)嘗公示可知，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1880元/畝/年。統(tǒng)一按宜賓市人民 *** 公布實(shí)施的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。