二手房貸款計算怎么算二手房貸款額度計算

二手房貸款計算公式有：等額本息計算公式。月還款額=本金月利率（1+月利率）^n/（1+月利率）^n-1），公式中的n代表貸款的月數(shù)，^n就表示n次方，比如^240，就表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額貸款月數(shù)-本金。

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二手房貸款計算的基本流程二手房貸款計算，是指根據(jù)您的個人情況，計算出您能夠貸款的金額，以及首付等信息。一般來說，二手房貸款計算的基本流程如下：首先，您需要準(zhǔn)備好有關(guān)貸款的相關(guān)材料，例如貸款人的個人信息、房屋評估報告、產(chǎn)權(quán)證明等。然后，您可以向銀行提出貸款申請，并且提供相關(guān)材料。

二手房貸款額度的計算二手房可貸款額度=評估價-評估價×首付比例二手房凈首付款=成交價-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價為90萬，若按照政策30%的首付比例來計算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。

二手房房貸如何計算 你如果是之一套的話，只需首付三成，更高可以貸款七成。如果是第二套，首付六成，只能貸四成。第三套就不用了。房產(chǎn)滿五年了，就是不用扣20%的稅。希望能幫到你。

二手房公積金貸款額度計算 ①計算公式：貸款職工月計繳公積金額貸款職工公積金繳存比例還貸能力系數(shù)（目前為0.45）12實(shí)際可貸年限 ②二手房公積金貸款額度不超過總房價的70 ③一方繳存公積金的職工，較高可貸額度為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的職工，較高可貸額度為60萬元。

國土局是干什么的

1、國土局是主管國家的土地、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的 *** 組成部門。國土局的主要職責(zé)：履行全民所有土地、礦產(chǎn)、森林、草原、濕地、水、海洋等自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)和所有國土空間用途管制職責(zé)。

2、國土資源局屬于地方行政單位，其工作內(nèi)容有：承擔(dān)保護(hù)與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責(zé)任。承擔(dān)規(guī)范國土資源管理秩序的責(zé)任。承擔(dān)優(yōu)化配置國土資源的責(zé)任。負(fù)責(zé)規(guī)范國土資源權(quán)屬管理。承擔(dān)全國耕地保護(hù)的責(zé)任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少。

3、國土局是一個負(fù)責(zé)管理和保護(hù)國家土地資源的 *** 機(jī)構(gòu)。其主要職能包括土地規(guī)劃、土地管理、土地執(zhí)法以及土地相關(guān)政策的制定和實(shí)施等。詳細(xì)解釋： 土地規(guī)劃與資源管理：國土局負(fù)責(zé)全國土地資源的規(guī)劃和管理。這包括制定土地利用總體規(guī)劃，確保土地資源的合理開發(fā)和利用。

4、國土局是國土資源局的簡稱，是國家行政機(jī)關(guān)，主要工作內(nèi)容如下：承擔(dān)保護(hù)與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的責(zé)任。

5、國土局主要負(fù)責(zé)土地資源的管理、監(jiān)督、規(guī)劃與利用等工作。詳細(xì)解釋如下： 國土局的核心職責(zé)之一是管理土地資源。這包括土地登記、土地出讓、土地調(diào)查和土地統(tǒng)計等。通過全面的土地調(diào)查，國土局能夠掌握全國土地資源的數(shù)量、質(zhì)量和分布狀況，為 *** 決策提供依據(jù)。 國土局還承擔(dān)著監(jiān)督土地資源的重任。

北京市規(guī)劃委員會的所屬單位

1、為市規(guī)劃委所屬行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)對市規(guī)劃委審批的建設(shè)項目進(jìn)行規(guī)劃監(jiān)督，按管理權(quán)限查處違法建設(shè)行為；負(fù)責(zé)對已申報竣工的建設(shè)項目進(jìn)行規(guī)劃驗收；指導(dǎo)區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法檢查工作。

2、北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院，簡稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會的事業(yè)單位，擁有國家建設(shè)部授予的甲級資質(zhì)，主要致力于為北京市 *** 的城市建設(shè)宏觀決策和具體建設(shè)項目提供規(guī)劃服務(wù)。

3、00到17：00。根據(jù)查詢北京市人民 *** 官網(wǎng)顯示，北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院（簡稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會所屬負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)各項規(guī)劃的事業(yè)單位，是國家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設(shè)宏觀決策及各項建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)，上班時間是09：00到17：00。

4、北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院（簡稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會所屬負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)各項規(guī)劃的事業(yè)單位，是國家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設(shè)宏觀決策及各項建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)。