購(gòu)房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對(duì)這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

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配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費(fèi)都會(huì)有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會(huì)有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

問題十：購(gòu)房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)？ 根據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對(duì)這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

發(fā)展商如果要求交這些附加費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。\x0d\x0a按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負(fù)有按期交付房屋的義務(wù)。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

不合法！商品房?jī)r(jià)格實(shí)行“一價(jià)清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有 費(fèi)用必須包含在價(jià)格內(nèi)，價(jià)外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價(jià)格違 規(guī)行為。管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加 費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。

買房可以自己請(qǐng)人測(cè)面積嗎?

1、購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

2、可以呀，但費(fèi)用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會(huì)有尺寸問題，他們會(huì)把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監(jiān)督的。

3、一般情況下，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開發(fā)商出具面積實(shí)測(cè)報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對(duì)實(shí)測(cè)面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。

4、交房時(shí)是可以去測(cè)房屋實(shí)際面積的，但是如果你好請(qǐng)懂的人參與，還有就是你們測(cè)量出來的應(yīng)該只是套內(nèi)面積，公攤面積的話，不測(cè)量整棟是算不準(zhǔn)確的。套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說就是把你家面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

5、房屋面積測(cè)量的話，這是屬于國(guó)土局的職責(zé)范圍，測(cè)量房屋面積要去找國(guó)土局測(cè)量房屋面積。因此，只有國(guó)土部門的測(cè)量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。房屋面積是怎么算的？購(gòu)房者在買房之前需要了解清楚房屋面積是怎么計(jì)算的，和房屋有關(guān)的面積主要包括建筑面積、產(chǎn)權(quán)登記面積、套內(nèi)面積、公攤面積。

中國(guó)電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院怎么樣?

1、首先，華北電力設(shè)計(jì)院屬于中國(guó)電力工程顧問集團(tuán)的三級(jí)子公司，與其他知名院所如華北院、東北院等六大院并列。這些院所的綜合實(shí)力強(qiáng)大，如華東院和東北院具備核電常規(guī)島設(shè)計(jì)資質(zhì)，而省院則主要集中在南方，如廣東院和江蘇院，其中廣東院在海上風(fēng)電領(lǐng)域表現(xiàn)突出。

2、華北電力設(shè)計(jì)院工程有限公司，簡(jiǎn)稱NCPE，是一家源于1953年電力工業(yè)部華北電力設(shè)計(jì)院的大型國(guó)有企業(yè)。其企業(yè)愿景聚焦于建設(shè)“極具價(jià)值創(chuàng)造力的國(guó)際型工程公司”，秉承著“信任·責(zé)任”的核心價(jià)值理念。

3、公司曾先后獲授“國(guó)家級(jí)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”、“國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)”等資質(zhì)和榮譽(yù)。在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面，中國(guó)電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院有限公司擁有注冊(cè)商標(biāo)數(shù)量達(dá)到18個(gè)，軟件著作權(quán)數(shù)量達(dá)到41個(gè)，專利信息達(dá)到837項(xiàng)。此外，中國(guó)電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計(jì)院有限公司還對(duì)外投資了25家企業(yè)，直接控制企業(yè)1家。

北京市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法

之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

正是在這一天，《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實(shí)施。它標(biāo)志著宣武區(qū)的試點(diǎn)工作圓滿結(jié)束，亦標(biāo)志著北京市將于10月份開始實(shí)行新的住房保障辦法。關(guān)鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。

之一條　為了加強(qiáng)本市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的管理，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱已購(gòu)公有住房，是指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和市人民 *** 有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法，下同）購(gòu)買的公有住房。

市、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。

按照《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)[2007]27號(hào)）文件規(guī)定。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易；對(duì)于因各種原因確需 *** 經(jīng)濟(jì)適用住房的，可向購(gòu)買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。

當(dāng)然，對(duì)單位的集體戶口的人，只要符合條件，也是能夠申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的。