購房時要求交納配套設施費是否有法律依據?

1、供水、供電、公共設施及設備配套建設等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發商退還已繳納的配套設施費。辦理產權證是需要交納維修基金的。

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2、配套費每個地方規定不一樣，你可以咨詢你們地方發改委，因為正規一點的房地產開發商，收費都會有法律依據，而且相關的收費情況都會有公示，并且在物價局都有備案的。

3、問題十：購房時要求交納配套設施費是否有法律依據？ 根據《商品房銷售明碼標價規定實施細則》，供水、供電、公共設施及設備配套建設等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發商退還已繳納的配套設施費。辦理產權證是需要交納維修基金的。

4、發展商如果要求交這些附加費用，按照目前的規定是不合法的。\x0d\x0a按《商品房買賣合同》的約定，開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定，當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。

5、不合法！商品房價格實行“一價清”制度，即除物業管理維修基金外，所有 費用必須包含在價格內，價外不得收取任何費用，否則就是價格違 規行為。管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加 費用，按照目前的規定是不合法的。

6、最后，房地產開發商提供的合同文本在法律上稱為“格式條款”，因開發商出售房屋時未向購房者釋明須另交納上述費用，故而開發商要求購房者另行繳納上述費用的行為其實已構成加重購房者責任的行為，依據合同法之規定，該條款屬于無效條款。

二手房貸款計算怎么算二手房貸款額度計算

二手房貸款計算公式有：等額本息計算公式。月還款額=本金月利率（1+月利率）^n/（1+月利率）^n-1），公式中的n代表貸款的月數，^n就表示n次方，比如^240，就表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額貸款月數-本金。

二手房貸款計算的基本流程二手房貸款計算，是指根據您的個人情況，計算出您能夠貸款的金額，以及首付等信息。一般來說，二手房貸款計算的基本流程如下：首先，您需要準備好有關貸款的相關材料，例如貸款人的個人信息、房屋評估報告、產權證明等。然后，您可以向銀行提出貸款申請，并且提供相關材料。

二手房貸款額度的計算二手房可貸款額度=評估價-評估價×首付比例二手房凈首付款=成交價-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價為90萬，若按照政策30%的首付比例來計算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。

在用貸款購買二手房的時候，如果選擇商業貸款，而且二手房是首套住房的話，首付比例為30%，更高貸款比例為70%，如果是購買的二手房是第二套住房，那么更低的首付比例為50%，更高貸款比例是50%，如果所購買的二手房屬于商業用房的話，首付比例為50%。

二手房貸款計算是怎樣？二手房可貸款額度＝成交價－成交價房貸首付比例；二手房凈首付＝賣價－可貸款額度。舉例說明：如購買一百萬的二手房，成交價為90萬，若依照現行政策30％的房貸首付比例來測算。

貸款的更高金額不能超過抵押房屋評估價格即確認價格和成交價格兩者中較低者的80%。此外，如果是非當地戶籍或當地無固定居所的購房者，相對來說二手房的貸款額度會更低一些。二手房貸款額度的因素房齡購房人在申請房貸時，所購房屋的“年齡”是決定貸款額度的主要因素。

買房可以自己請人測面積嗎?

1、購房人自己請人測的面積可以作為產權登記的依據嗎？在開發商無異議的情況下可以。

2、可以呀，但費用由你自己出的，但是房產一般不會有尺寸問題，他們會把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監督的。

3、一般情況下，購房者在驗房時，需要開發商出具面積實測報告后，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。

4、交房時是可以去測房屋實際面積的，但是如果你好請懂的人參與，還有就是你們測量出來的應該只是套內面積，公攤面積的話，不測量整棟是算不準確的。套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說就是把你家面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。

5、你好！因為我就是搞測繪的，所以我當時拿房時也問過同樣問題，這個你可以找相關部門重新測量，但要自己出錢。

北京世紀國源科技股份有限公司是國企嗎

1、不是。根據查詢北京世紀國源科技股份有限公司官網得知，公司成立于2005年，位于北京市，是一家以從事科技推廣和應用服務業為主的企業，企業類型為股份有限公司（上市、自然人投資或控股），不是國企。

2、是。北京國源科技成立于1998年，總部在北京，是國企。是國家級高新技術企業、擁有甲級測繪資質，甲級土地規劃資質，通過雙軟、保密、ISO質量、環境、健康等一系列國內外管理技術體系認證。

3、企知道數據顯示，北京世紀國源科技股份有限公司成立于2005-10-24，注冊資本13370萬人民幣，參保人數104人，是一家以從事儀器儀表制造業為主的國家級高新技術企業。公司曾先后獲授“國家高新技術企業”、“省級企業技術中心”、“省級瞪羚企業”等資質和榮譽。

4、是。北京世紀國源科技股份有限公司和北京國源是同屬一家公司。國源科技全稱為北京世紀國源科技股份有限公司。北京世紀國源科技股份有限公司始創于1998年，成立于2005年，總部位于北京，在北京、沈陽、鄭州設有研發中心，在全國20多個省、市、自治區設有分支。

5、值得去上班。北京世紀國源科技股份有限公司員工福利好，工資穩定，有年終獎，企業上下一心團結一致，值得去上班。北京世紀國源科技股份有限公司專注于以土地空間為載體的數字化和信息化服務，已累計為近千個 *** 部門提供了空間信息技術綜合應用業務。

北京市規劃委員會的所屬單位

北京市城市規劃設計研究院，簡稱北京市規劃院，是一家隸屬于北京市規劃委員會的事業單位，擁有國家建設部授予的甲級資質，主要致力于為北京市 *** 的城市建設宏觀決策和具體建設項目提供規劃服務。

北京市城市規劃設計研究院（簡稱北京市規劃院）是北京市規劃委員會所屬負責編制城鄉各項規劃的事業單位，是國家建設部批準的甲級資質規劃設計單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設宏觀決策及各項建設提供規劃服務。

北京市規劃委員會順義分局，其歷史可以追溯至1998年，當時名為順義區規劃局，是順義區 *** 的一部分，負責本地的規劃管理工作。2003年3月1日，其職能發生重大轉變，正式成為北京市規劃委員會的派出機構，直屬北京市規劃委員會管理。

北京市測繪設計研究院是北京市規劃委員會所屬差額撥款事業單位，主要從事測繪保障服務、地形測量、控制測量、工程測量、地理信息、地圖編繪、測繪資料、標志管理等工作（單位網站）。

如果你確定你字沒打錯的話，那就沒有城市計劃委員會這個機構。因為有些城市是有城市規劃委員會的，比如北京市城市規劃委員會，廣州市城市規劃委員會，這些委員會都是國土資源局的下屬單位，所以我不確定你是不是字打錯了。