拆房屋是否需要相應的資質

問題問的不清楚，分開回答

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1、新項目開發，由專業從事房屋拆遷的公司對項目區域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的

根據國務院令第393號《建設工程安全生產管理條例》第十一條規定：建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。

《條例》第二十條規定：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

因此，依據國家相關法規，房屋拆遷公司經營前應申請專業資質。

2、舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業資質。

這個要分開說了。

如果是城市老舊公房改造，由 *** 管理部門或產權單位主持改造工程的，按照上面《條例》的規定，應該請專業施工單位進行拆除和重建。那么根據條例規定，拆遷和施工單位都需要具備專業資質。

私房自行拆改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區域，沒有明確的管理要求。

拆遷資質如何辦理

拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。

自行拆遷單位是指房地產開發企業內部常設拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對本單位用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。

受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在 *** 權限范圍內，按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對拆遷人用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。

拆遷單位應當具備一定資質：

1、自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件：

（1）有房地產開發資質；

（2）有常設的拆遷部門；

（3）有健全的管理制度；

（4）拆遷專業人員不少于8人。

2、受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個等級：

（1）一級受托拆遷單位應當具備下列條件：①有20名以上的拆遷專業人員；②有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員；③有500萬元以上的注冊資本；④完成過100戶以上的拆遷項目20個。

（2）二級受托拆遷單位應當具備下列條件：①有10名以上的拆遷專業人員；②有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員；③有300萬元以上的注冊資本；④完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。

（3）三級受托拆遷單位應當具備下列條件：①有6名以上拆遷專業人員；②有100萬元以上的注冊資本。

房屋拆遷需要做什么資質

承攬房屋拆遷需要資質。建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民 *** 建設行政主管部門申請領取施工許可證，符合國家規定的注冊資本、具有從事建筑活動相適應的法定執業資格的專業技術人員、具有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。

【法律依據】

《建設工程安全生產管理條例》第二十條

施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

如何申請房產測繪丁級資質

一、根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。首先，申請房產測繪丁級資質除了滿足通用標準外，還需要滿足以下條件：

1、人員規模測繪及相關專業技術人員4人，其中專業技術人員1人。

2、儀器設備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

3、作業限額:規劃用地面積在30萬m2，規劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區、建筑群體。

4、具有完成房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產測繪丁級資質應該提供的資料：

1、符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份;

2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證;

5、當年單位在職專業技術人員名冊;

6、符合規定數量的儀器設備證明材料;

7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。 從事測繪活動的單位應當具備下列條件，并依法取得相應等級的測繪資質證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應的專業技術人員； （三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施； （四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務院測繪地理信息主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質審查、發放測繪資質證書。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門商國務院其他有關部門規定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的，測繪項目的招標單位應當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質等級作出要求，不得讓不具有相應測繪資質等級的單位中標，不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業技術人員應當具備相應的執業資格條件。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門會同國務院人力資源社會保障主管部門規定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應當持有測繪作業證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質證書、測繪專業技術人員的執業證書和測繪人員的測繪作業證件的式樣，由國務院測繪地理信息主管部門統一規定。

有測繪資質的公司是否有拆遷資質

沒有，有拆遷資質的公司都是由建設主管部門頒發資質的，在建設主管部門有備案。