房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何辦理資質(zhì)升級(jí)呢?需要準(zhǔn)備什么?

1、需要提交的資料：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件。企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。公司章程原件或復(fù)印件。企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告原件或復(fù)印件。

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2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)，需要到當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，提供相關(guān)材料。

3、申請(qǐng)人向工商登記所在地市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)和四級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)材料，由市房地產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質(zhì)證書(shū)。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，新辦需從暫定級(jí)開(kāi)始。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表一式二份，封面加蓋單位公章 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件各1份。

資質(zhì)升級(jí)需要什么條件

1、二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)需要人員要求、公司資金條件、企業(yè)工程業(yè)績(jī)。人員要求。建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

2、業(yè)績(jī)要求：需要滿(mǎn)足業(yè)績(jī)要求，完成數(shù)量的項(xiàng)目、獲得收入或利潤(rùn)等。人員要求：升級(jí)資質(zhì)需要公司擁有數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員，注冊(cè)建筑師、工程師、技術(shù)人員等。

3、需要出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，未出示建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息，經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，安全性生產(chǎn)許可等。企業(yè)的注冊(cè)資本、資產(chǎn)總額符合資質(zhì)升級(jí)要求，如果需要增資，還需要經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

地質(zhì)災(zāi)害治理工程資質(zhì)要求和條件

地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)資質(zhì)，可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

地質(zhì)災(zāi)害防治工程屬于工業(yè)工程，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。根據(jù)工程規(guī)模和資金不同，所需資質(zhì)也不同。

地質(zhì)災(zāi)害防治有關(guān)資質(zhì)分為地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估甲、乙、丙級(jí)資質(zhì)和地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理甲、乙、丙級(jí)資質(zhì)。甲級(jí)資質(zhì)的審批由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)辦理，乙、丙級(jí)資質(zhì)的審批由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)辦理。

具有與承擔(dān)小型地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工相適應(yīng)的施工機(jī)械、測(cè)量、測(cè)試與質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

礦山修復(fù)工程需要的資質(zhì)有：地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估甲級(jí)資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程甲級(jí)勘察單位資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程甲級(jí)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程甲級(jí)施工單位資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理設(shè)計(jì)及工程施工資質(zhì)。

丙級(jí)地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)單位，可以相應(yīng)承攬小型地質(zhì)災(zāi)害治理工程的勘查、設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)。

自然災(zāi)害治理乙級(jí)資質(zhì)

1、（1）申請(qǐng)甲級(jí)地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)和施工單位資質(zhì)的，向自然資源部申請(qǐng)。（2）申請(qǐng)乙級(jí)和丙級(jí)地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)和施工單位資質(zhì)的，向單位所在地的省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門(mén)申請(qǐng)。

2、地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工資質(zhì)是指從事地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工的單位必須具備的資歷，技術(shù)力量，技術(shù)水，平技術(shù)裝備和管理水平。地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工單位資質(zhì)分為甲，乙兩個(gè)等級(jí)。甲級(jí)施工單位可以承擔(dān)各種等級(jí)地質(zhì)災(zāi)害防治工程的施工。

3、也就是說(shuō)，同一個(gè)地方的居民樓，可根據(jù)長(zhǎng)寬高不同，劃分為二類(lèi)防雷建筑和三類(lèi)防雷建筑，二類(lèi)就需要甲級(jí)資質(zhì)，三類(lèi)乙級(jí)資質(zhì)就可以檢測(cè)。

4、乙級(jí) 從事深基坑工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)具有工程勘察綜合類(lèi)資質(zhì)或巖土工程勘察、設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)類(lèi)乙級(jí)及以上的資質(zhì)。

5、需要符合的資質(zhì)如下：供應(yīng)商資格，符合《中華人民共和國(guó) *** 采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格有效，經(jīng)營(yíng)范圍含工程結(jié)算審核。

6、）具備獨(dú)立法人資格、房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)壹級(jí)以上（含壹級(jí)）及機(jī)電安裝貳級(jí)以上（含貳級(jí)）。外省企業(yè)報(bào)名必須具備進(jìn)本省許可證。