建設項目前期工作程序和工作內容,各個環(huán)節(jié)審批、核準手續(xù)

1、由市、縣發(fā)展改革部門審批，并實行項目建議書、可研報告審批“兩步并一步走”的程序，即項目單位在完成規(guī)劃選址、用地預審和環(huán)評審批等手續(xù)的前提下，可直接向發(fā)展改革部門報送可行性研究報告（黨政機關辦公樓項目按國家、省規(guī)定）。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

2、項目建設需要 *** 主管部門（省市發(fā)展和改革委員會，簡稱：發(fā)改委）對項目進行審批。審批流程如下：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報市房地產開發(fā)管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發(fā)改委。

3、法律分析：建設工程從立項到竣工包括以下程序：立項審批、規(guī)劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收。

4、一） 需要進行設計方案招標的項目：到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理設計方案招標審批： 到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理招標核準意見。 到發(fā)改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及《監(jiān)督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。

5、．項目開發(fā)前期調研程序 項目的前期調研程序，就是通過開發(fā)商對擬投資地區(qū)房地產市場的調查，搜集大量市場信息，來探詢投資的可能性，尋找投資機會的過程。項目立項程序 項目立項程序，就是上報項目建議書或項目可研報告，取得 *** 批復（項目立項），使項目取得合法的開發(fā)建設資格。

地災設計資質怎么辦理

1、地質災害防治單位資質的類別包括地質災害評估勘查設計資質、地質災害治理工程施工資質、地質災害治理工程監(jiān)理資質自然資源部負責地質災害防治單位甲級資質的審批和監(jiān)督管理。省級人民 *** 自然資源主管部門負責地質災害防治單位乙級資質的審批和監(jiān)督管理。

2、地質災害資質管理辦法地質災害防治單位資質分為甲、乙兩個等級。地質災害防治單位資質的類別包括地質災害評估勘查設計資質、地質災害治理工程施工資質、地質災害治理工程監(jiān)理資質。

3、地質災害防治單位資質分為甲、乙兩個等級。首次申報需從乙級開始辦理，資質有效期5年。地質災害防治單位資質的類別包括地質災害評估和治理工程勘查設計資質、地質災害治理工程施工資質、地質災害治理工程監(jiān)理資質。

4、地質災害治理工程施工資質分為：甲級、乙級兩個等級，首次辦理需從乙級開始申報，資質有效期5年。

地質災害勘查資質辦理需要哪些條件?

1、單位技術人員總數不少于二十名，其中水文地質、工程地質、環(huán)境地質專業(yè)技術人員不少于十名且具備高級職稱的人員不少于三名；具有與承擔小型地質災害勘查項目相適應的鉆探、物探、測量、測試、計算機等設備。

2、按照《地質災害防治工程施工單位資質管理辦法》的規(guī)定。為甲、乙、丙3級資質單位分別應具備的條件和業(yè)務范圍規(guī)定如下： （1）甲級施工單位應具備下列條件： ①近10年來獨立承擔過一項（含）以上大型或兩項（含）以上中型地質災害防治工程項目主體。

3、其中水文地質、工程地質、環(huán)境地質專業(yè)技術人員不少于30名且具備高級職稱的人員不少于10名；近3年內獨立承擔過5項以上中型地質災害勘查項目，有優(yōu)良的工作業(yè)績；具有與承擔大型地質災害勘查項目相適應的鉆探、物探、測量、測試、計算機等設備。

4、單位技術人員總數不少于二十名，其中水文地質、工程地質、環(huán)境地質專業(yè)技術人員不少于十名且具備高級職稱的人員不少于三名；2具有與承擔小型地質災害勘查項目相適應的鉆探、物探、測量、測試、計算機等設備。

辦理地質災害治理乙級資質需要什么條件?

1、地質災害治理工程監(jiān)理乙級單位資質標準（1）地質災害治理工程監(jiān)理乙級單位資質標準基本條件（一）建筑企業(yè)具有獨立的法人資格；（二）建設單位具有健全的安全和質量管理監(jiān)控體系，近五年內未發(fā)生過重大安全、質量事故；（三）建筑企業(yè)技術人員中外聘人員的數量不超過百分之十。

2、．技術人員總數不少于十名，其中巖土工程設計、結構設計、工程地質專業(yè)技術人員不少于五名且具有高級職稱的人員不少于三名；2．具有與承擔小型地質災害防治工程設計相適應的設計、測試、制圖與文檔整理設備。

3、地質災害危險性評估乙級單位資質標準（1）地質災害危險性評估單位基本條件（一）建筑企業(yè)具有獨立的法人資格；（二）建設單位具有健全的質量管理監(jiān)控體系；（三）建筑施工單位技術負責人應當具有工程地質、水文地質或者環(huán)境地質高級技術職稱，技術人員中外聘人員不超過技術人員總數的百分之十。

地質災害防治方案中重點防御區(qū)域有哪些重點

法規(guī)建設：建立地質災害防治法規(guī)體系，頒布實施《深圳市地質災害防治管理辦法》，依法進行地質災害防治管理。

晉西黃土高原崩塌、滑坡地質災害重點防治區(qū) 這個防治區(qū)包括了忻州、呂梁、臨汾等在內的地區(qū)，因為這邊大多都是黃土丘陵，而且由于多煤炭，人們在挖煤，修路，建立房屋等過程中，極大可能導致崩塌、山體滑坡等災害，造成人員傷亡和巨大的經濟損失。

該地區(qū)地質災害防治重點是華北平原、長江三角洲和松遼平原等地區(qū)的地面沉降和地裂縫，以及遼寧、黑龍江等礦區(qū)的地面塌陷。 2 東南丘陵山地地質災害防治區(qū)（Ⅱ） 本區(qū)包括我國東南部淮陽山地和長江中下游及其以南的廣大區(qū)域，東界為海岸線。

重點防治點（段）（1）管線穿越的霍西煤田、東山煤田采空區(qū)、平遙祁縣地裂縫密集區(qū)、黃河、汾河砂土液化區(qū)，均作為地質災害重點防治地段，防治工作需在工程建設前進行。（2）管線沿線穿越的不穩(wěn)定斜坡，HHH19滑坡、B10崩塌要進行重點防治，防治工作需與工程建設同步進行。

第三條　本辦法所稱的地質災害，是指因自然作用或人為因素造成地質環(huán)境惡化，給國家、人民生命財產安全造成危害的地質事件包括山體崩塌、滑坡、泥石流；地面沉降、地面塌陷、地面裂縫等。

地質災害重點區(qū)確定既要考慮地質災害發(fā)育的地域規(guī)律，又要考慮我國重大戰(zhàn)略部署，體現在區(qū)域上東部平原區(qū)以地面沉降等緩變性地質災害防治為重點，中、西部地區(qū)以崩塌、滑坡、泥石流和地面塌陷等突發(fā)性地質災害防治為重點。

農村房屋地質災害個人怎樣申請鑒定?

1、農村危房鑒定流程主要包括以下步驟： 鑒定申請：農戶需要向所在村委會提出危房鑒定申請，并提交相關證明材料，如房屋設計圖、施工材料清單等。 村委會初審：村委會收到申請后，會對申請進行初步審核，并安排專業(yè)人員對申請房屋進行實地勘察。

2、農村危房鑒定的程序一般包括以下步驟：首先，由相關部門組織專業(yè)人員進行實地勘察和測量，對房屋進行綜合評估；其次，根據評估結果，進行風險等級劃分，確定危房的程度；最后，編制鑒定報告，提出相應的整改建議或拆除重建的建議。農村危房鑒定的結果對于農村居民來說具有重要意義。

3、法律依據：《房屋市政工程生產安全事故報告和查處工作規(guī)程》 第六條 農村住房安全性鑒定應按下列程序進行：場地安全性鑒定：核查場地是否為地質災害易發(fā)區(qū)，結合場地周邊環(huán)境調查情況，進行安全性鑒定，鑒定結果分為危險和基本安全兩個等級。

4、地質災害的類型主要是滑坡、泥石流、崩塌、地裂縫、地面塌陷等。對地質災害的認定也有一些單位有相關資質，現在每個省都有地質環(huán)境監(jiān)測中心，是省國土資源廳的下屬事業(yè)單位。一般來說，如果出現地質災害安全隱患，國土部門會找他們來進行勘察。不建議你個人去鑒定，相信這筆費用是你得不償失的。

5、申請人向鑒定中心出示產權證明。雙方簽訂委托書。鑒定中心專業(yè)人員到房屋現場進行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給市民提出維修意見，如果受損程度比較高，鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。

6、可申請房屋安全鑒定的條件首先是周圍有大型的建筑工地在興建的，其次是房屋自然損壞的，再者是房屋因為受到自然災害受到損壞的，另外是改拆房屋結構的，需要從以下四方面來闡述分析可申請房屋安全鑒定的條件具體有哪些方面。