北京市建設工程規劃監督若干規定
施工企業應按有關規定建立施工技術資料管理制度，確保施工技術資料齊全、有效。工程竣工后，應按規定向建設單位提供技術檔案資料，并應符合城建檔案管理的規定。
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第二條 凡在本市行政區域內新建、改建、擴建、翻建房屋建筑、市政公用等建設工程（國家另有規定的大中型工業、交通建設項目除外）和混凝土構件、商品混凝土產品的質量監督，均按本辦法執行。
第三條 本辦法由首都規劃建設委員會辦公室組織實施，市勘察設計管理處具體負責本市勘察設計質量監督工作。
之一條 為加強建設工程招標投標活動的監督管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《北京市招標投標條例》等有關法律法規，制定本規定。
第二條 在本市行政區域內從事建設工程新建、改建、擴建、修繕等活動及對建設工程質量實施監督管理的，應當遵守本條例。本條例所稱建設工程，包括房屋建筑和市政基礎設施工程。
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什么樣的工程需要辦理開工證??
需要辦理施工許可證的情況除了以下都需要：限額以下的小型工程；搶險救災工程；農民自建低層住宅；軍用房屋建筑；按規定領取施工報告的工程。
) (二)作為文物保護的工程； (三)搶險救災工程； (四)臨時性建筑； (五)軍用房屋建筑； (六)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。
超過300平方米的裝修工程就需要辦理建委開工證。用來貼在自家門上，便于物業上門檢查工期證明。
主要需要如下手續 合同書復印件、開工申請報告、圖紙會審記錄、施工單位的資質（如營業執照復印件等）、施工許可證、分包單位資格報審表、施工組織設計（方案）報審表、施工組織方案、工程材料構配件設備報審表等。
如果單指房建工程應具備以下幾個證：建設用地規劃許可證土地使用證、建設工程規劃許可證、工程開工許可證、商品房預售許可證/建設項目選址意見書，有些地方還需要提供環評報告。
建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程開工證 國有土地使用證 商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
外地大型建筑裝修承包商進入北京施工,需要什么條件
管理人員具備八大證書、安全員的安全員c證、項目經理的建造師證書、技術工人的技術等級證書施工現場只有持有相關證書才能回到自己崗位工作。
條件一：公司自身實力 裝修工程企業只需規范，就有裝修裝飾二級資質辦理的條件了。因為施工隊伍和個人不能辦理資質證書，必須先注冊工程施工公司，具備單獨的主體資格，凈資產符合要求。
怎么承包工程需要什么條件 承包工程首先應辦好營業執照，再申請企業資質。建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。取得施工總承包資質的企業（以下簡稱施工總承包企業），可以承接施工總承包工程。
法律主觀：裝修施工許可證辦理條件是已經辦理工程用地批準手續；已經取得規劃許可證；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；有工程質量和安全保障措施；建設資金已經落實等。
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