開發(fā)商需要什么資質(zhì)才能開發(fā)房產(chǎn)

1、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。此項(xiàng)規(guī)定是房屋開工建設(shè)的前提，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后才能開工建設(shè)。

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2、房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理以下證件：（1）《國有土地使用權(quán)證》；（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（3）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（4）《建設(shè)工程施工許可證》；（5）《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。

3、辦理五證條件如下：房企已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書。

4、一級資質(zhì)是更高等級，代表開發(fā)商在資金、技術(shù)、管理等方面都有很高的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)大型、復(fù)雜的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。通常，獲得一級資質(zhì)的開發(fā)商需要滿足一系列嚴(yán)格的條件，包括注冊資本、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)團(tuán)隊(duì)規(guī)模等。

【規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定】規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定

1、之一條 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、之一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城市規(guī)劃編制工作，保證城市規(guī)劃編制質(zhì)量，制定本規(guī)定。第二條 從事城市規(guī)劃編制的單位，應(yīng)當(dāng)取得《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書》***以下簡稱《資質(zhì)證書》***。

3、之一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城市規(guī)劃編制工作，保證城市規(guī)劃編制質(zhì)量，制定本規(guī)定。第二條 從事城市規(guī)劃編制的單位，應(yīng)當(dāng)取得《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書》(以下簡稱《資質(zhì)證書》)。

*** 一家三級建筑公司資質(zhì)多少錢? *** 資質(zhì)靠譜嗎?

像建筑二級資質(zhì)中，建筑二級總承包花費(fèi)要在500萬元左右，很有可能有些地區(qū)300萬元左右也可以拿下來。

三級建筑公司資質(zhì) *** 多少錢 建筑總承包三級資質(zhì)公司 *** 費(fèi)用大概：15w~35w不等，主要根據(jù)目標(biāo)城市，不同省份的價格不同。現(xiàn)時標(biāo)準(zhǔn)里，建筑總包還是有三級資質(zhì)的，大概25萬左右，各地的可能有所浮動。

相對于一級、二級資質(zhì)，三級資質(zhì) *** 價格便宜，但對一些中小企業(yè)來說更難以承受。一般來說，三級資質(zhì)價格在3-2億左右，但不排除一些特殊因素。影響三級建筑資質(zhì) *** 價格的關(guān)鍵因素有哪些？1，資質(zhì)組合不同，價格不同。

像建筑二級資質(zhì)中，建筑二級總承包費(fèi)用要在500萬左右，可能有的區(qū)域300萬左右也能拿下來。什么是資質(zhì) *** 資質(zhì) *** 其實(shí)就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實(shí)際情況。

城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定?

之一條 為了加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃編制質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律，制定本規(guī)定。

城市規(guī)劃編制單位應(yīng)當(dāng)在《資質(zhì)證書》規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)城市規(guī)劃編制業(yè)務(wù)。第三條 委托編制規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位。第四條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。

該《規(guī)定》分總則、資質(zhì)等級與標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)申請與審批、監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則6章36條，自2001年3月1日起施行。

第三條　編制城市規(guī)劃應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)管理規(guī)定，符合規(guī)劃編制資質(zhì)、資格管理要求，明確規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，并將城市設(shè)計(jì)理念貫穿于城市規(guī)劃各階段。

第十條　城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制計(jì)劃，通過公開征集、邀請征集等方式，擇優(yōu)選定具備相應(yīng)城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位承擔(dān)編制工作。