規劃許可證的幾個重要指標

控制性指標：基本農田量、耕地保有量、城鄉建設用地規模。約束性指標比較多：包括建設用地規模、建設占用耕地、集約節約等。

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其他需要規劃許可的內容。確定土地使用性質和范圍。根據城市規劃，確定土地用途及使用范圍，包括用地性質、用地面積、建筑密度、容積率等指標。確定建設標準和建筑風格。

主要規劃指標 1．建設強度指標 住宅區在建設強度方面的指標包括容積率、建筑密度、總建筑面積和分類建筑總面積。

建設工程規劃許可證的作用非常重要，它可以起到以下幾個方面的作用：約束建設行為。規劃許可證明確了建設項目規劃方案所涉及的用地范圍、建筑高度、容積率等各項指標，并明確了建設單位的規劃責任，對建設行為進行約束。

規劃許可證的展開面積是什么?

《建設工程規劃許可證》上面的面積是所開發項目每個單體的建筑面積，簡單的說就是每棟樓或其它建筑物的建筑面積。《建設用地規劃許可證》上面的面積是所審批土地的占地面積。

《建設用地規劃許可證》上面的面積是所審批土地的占地面積；《建設工程規劃許可證》上面的面積是所開發項目每個單體的建筑面積，簡單的說就是每棟樓或其它建筑物的建筑面積。

規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建筑區內的道路面積、綠地面積、建筑物所占面積、運動場地等等。是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。

建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面[1]計算。

建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。

建設用地規劃許可證，上面的面積是所審批土地的占地面積。建設工程規劃許可證，上面的面積是所開發項目每個單體的建筑面積。

多少面積以下項目不用辦理建設工程規劃許可證

1、辦理建設工程規劃許可證不是以面積來確定，而是有規定范圍，規定范圍外建設項目可以不用。

2、建筑面積在300平方米以下的建筑工程。不需申請許可證的情況：（1）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。

3、日前，海口市秀英區公布了《海口市秀英區建設工程規劃許可準入正面清單的通知》，明確19類建設項目可免予辦理建設工程規劃許可證。

4、自2021年12月1日起，在北京市行政區域內工程投資額在100萬元以下(含)或建筑面積在300平方米以下(含)的建筑工程(以下簡稱“限額以下工程”)，可以不申請辦理施工許可證。

5、【錯誤】本題考查的是施工許可管理。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。