規劃設計條件通知書一般包括哪些內容?

1、規劃設計條件通知書包括的內容有用地情況、用地使用性質、用地使用強度率、建筑密度等。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條 城市人民 *** 組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民 *** 報國務院審批。

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2、主要包括土地性質，容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率、建筑退讓要求、遮陰間距，出入口方位及相關配套要求等指標，可以搜索建筑規劃控規及修建性詳細性規劃看看各項指標。

3、規劃設計條件的內容 （1）明確用地和建筑性質，具體確定用地面積和范圍（包括建設用地范圍外的代征道路及綠地的面積和范圍）。（2）明確土地使用強度，包括建筑密度、建筑高度、建筑間距、容積率等要求。

4、今后的建設、包括其他部門的審批，應該不會有原則上的大問題，可以放心開始后續工作。按現行的建設審批流程，絕大部分項目的手續辦理，是從規劃手續開始，而規劃手續要辦的之一個審批，就是辦理“規劃條件意見書”。

5、制定規劃設計條件通知書：評審小組或專家組根據申請資料和初審結果，制定規劃設計條件通知書，明確規劃設計中需要遵守的條件和要求，包括建筑高度、用地性質、立面風貌、環保要求等。

6、規劃條件告知書通常在完成初步設計和勘測后出具，在竣工圖開始進行時就會準備出具。

規劃條件通知書辦理流程

提交規劃設計申請：建設單位需要向當地城鄉規劃主管部門提交規劃設計申請，包括申請書、申請報告、方案及其說明等資料。

首先，規劃窗口根據項目業主的申請，組織建筑設計方案技術審查，當日向并聯審批部門發放《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》。

建設工程規劃許可證辦理流程如下：業主向規劃部門提出申請，部門組織技術審查。審批部門收到《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》后，3個工作日內提出審查意見并簽署。

與城市各類基礎設施、公共設施配套相協調；滿足環保、通訊、能源、安全和綜合防災等要求；滿足風景名勝、自然生態和歷史文化保護的要求。

國務院辦公廳關于加強和規范新開項目管理的通知(國辦發[]號)

1、進一步深化投資體制改革，依法加強和規范新開工項目管理，切實從源頭上把好項目開工建設關，維護投資建設秩序，以促進國民經濟又好又快發展。

2、審批依據這么填依據國務院關于投資體制改革的決定國發，2004，20號。依據國務院辦公廳關于加強和規范新開工項目管理的通知，國辦發，2007，64號。

3、】國務院規定的開工報告制度，不同于建設監理中的開工報告工作。

4、（第19號）。《國家發展改革委關于進一步加強和規范外商投資項目管理的通知》，發改外資[2008]1773 號。《國務院辦公廳關于加強和規范新開工項目管理的通知》，國辦發[2007] 64號。

5、《國務院辦公廳關于加強和規范新開工項目管理的通知》（國辦發[2007]64號）；《成都市企業投資項目核準暫行辦法》的通知（成府發〔2006〕10號）。