土地規劃資質還有用嗎
1、當然有用啊。土地規劃資質是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。
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2、故二者沒有區別，只是在管理規定上進行了規范，“城鄉”較“城市”而言更貼切我國實際，所以城鄉規劃在概念上市包含了城市規劃的內容。
3、新規定出臺前，對承擔國土空間規劃編制工作的單位資質暫不作強制要求，原有規劃資質可作為參考。
4、第六十三條 城鄉規劃編制單位取得資質證書后，不再符合相應的資質條件的，由原發證機關責令限期改正；逾期不改正的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
5、但如未取得《建設用地規劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準文件無效。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民 *** 土地主管部門申請用地，經縣級以上人民 *** 審批后，由土地主管部門劃撥土地。
6、用途、作用不同，法律依據不同。用途作用方面：建設工程規劃許可證：是交通、規劃、用地、村建、環保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執行建設活動，在接受執法檢查時的施工依據。
土地建設規劃許可證
1、法律分析：《建設用地規劃許可證》是 *** 部門為完善保障城鄉居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規劃發展有序、綠化水電基礎設施能夠順利開展，配套建設。
2、建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
3、市規劃主管部門或派出機構按照相應的城市規劃，審定建設用地的相關規劃設計指標，提出城市規劃設計要求，核發《建設用地規劃許可證》。
4、綜上所述，要獲得建設用地規劃許可證，需要滿足 建設項目符合城鄉規劃 ，然后準備好相關的材料前往土地規劃局窗口辦理，一般來說建設用地規劃許可證的有效期是一年。
5、建設用地規劃許可證是一種法律文件，由城市規劃部門頒發，用于確認建設單位或個人在城市規劃區內進行建設用地的合法性。
6、區別在于之一個是針對“用地”，第二個是針對“工程”，《建設用地規劃許可證》主要規劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。
土地規劃資質和城市規劃資質有什么區別
1、二局均屬 *** 部門，職能不同，國土資源局主要從事土地、礦產資源、測繪管理等為一體的行政機構。
2、側重點不一樣，土地利用規劃，主要是土地性質，和城市規劃的用地分類標準不一樣。側重建設用地，永久基本農田，基本農田，農用地，林地，等分類。而城市總體規劃注重建設用地內的居住，工業，等用地的使用。
3、歸屬不同，審批機關不同。國土局負責保護和合理利用土地、海洋、礦產資源。例如保護耕地和基本農田，開發土地，審批建設用地和農村私人建房，辦理土地出讓、 *** 、出租、抵押，調處土地權屬糾紛等。
4、“土規”就是土地利用總體規劃；國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
5、城規是城市規劃的簡稱，如學校里的專業都是城市規劃專業（現在叫城鄉規劃更全面一些），但是什么總規、控規、詳規都是規劃專業的一部分，層級不同，總規最宏觀、以下越來越細，修建性詳細規劃最微觀。
6、(一)性質不同建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
土地整理需要什么資質?
土地整理公司資質要求分為甲、乙、丙三種標準。
房屋建筑，水利，市政，道路，電力均可參加土地整理項目工程施工，我省要求是二級以上資質。
只要是房建、市政、土建、橋梁、農水等都可以。二級資質建筑公司完全可以。
如旱土、水田等。一般西南地區，只要是房建、市政、土建、橋梁、農水等都可以。二級資質建筑公司完全可以。土地整理項目主要是在農村作田間道路、農田水利、土地平整等基礎設施工程建設，工程內容簡單，基本沒有安全隱患。
施工資質要求比較低：要求具有水利水電、房屋建筑、市政工程、電力（之一）等施工總承包叁級(部分較大工程要求二級)及以上資質。
房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。
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