建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件及程序有哪些

1、首先需要滿足如下前置條件：取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計(jì)方案批復(fù)；取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖；取得土地證也即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

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2、前置條件：簽訂該地塊的建設(shè)用地出讓合同 用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖）i 取得經(jīng)發(fā)局或發(fā)改委的項(xiàng)目備案批文 齊全了就可以向規(guī)劃部門申請(qǐng)了。

3、明確建設(shè)用地規(guī)劃許可證是向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)的必備法律憑證，凡未取得規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)用規(guī)劃許可證，而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，其批準(zhǔn)文件一律無效。建設(shè)用地規(guī)劃許可證的該發(fā)程序和要求。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程：首先要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程如下：業(yè)主向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，部門組織技術(shù)審查。審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見并簽署。

綜上所述，規(guī)劃許可證辦理流程包括提交申報(bào)材料、核收材料、登記收件、審核補(bǔ)正、現(xiàn)場(chǎng)勘察、會(huì)簽核發(fā)、退件通知、利益告知、聽證和變更申請(qǐng)等步驟。

法律主觀：建設(shè)工程規(guī)劃許可證在當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門辦理。法律規(guī)定，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要滿足依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等條件。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程有哪些環(huán)節(jié) 建設(shè)單位在每個(gè)工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報(bào)。

規(guī)劃許可證辦理流程是什么?

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程：首先要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。

2、綜上所述，規(guī)劃許可證辦理流程包括提交申報(bào)材料、核收材料、登記收件、審核補(bǔ)正、現(xiàn)場(chǎng)勘察、會(huì)簽核發(fā)、退件通知、利益告知、聽證和變更申請(qǐng)等步驟。

3、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證辦理流程如下：申請(qǐng)。申請(qǐng)人規(guī)建局服務(wù)窗口提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料；受理。接件受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)作出受理決定。

4、規(guī)劃許可證辦理流程通常包括以下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)、審查、公示、決定和頒發(fā)許可證。首先，申請(qǐng)人需要向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提交申請(qǐng)，并提交必要的申請(qǐng)材料，包括建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地使用權(quán)證明、建筑施工圖等。

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程如下：業(yè)主向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，部門組織技術(shù)審查。審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見并簽署。

6、法律主觀：土地要建造房屋等建筑物的時(shí)候，必須要提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證明的文件，有這些文件才能有合法建造的資格。

土地規(guī)劃資質(zhì)怎么辦理

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（單位公章）； 立項(xiàng)批復(fù)； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（復(fù)印件）； 項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。

土地規(guī)劃資質(zhì)申辦條件如下：甲級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本超過80萬元。

法律主觀：規(guī)劃許可證辦理的具體條件是： 其取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計(jì)方案批復(fù)； 其取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖； 其取得土地證或者 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證。

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證要具備以下條件。建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

土地規(guī)劃調(diào)整辦理流程 提出申請(qǐng) 首先當(dāng)?shù)乜h市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃批準(zhǔn)相關(guān)單位提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)，然后編制或委托具有土地規(guī)劃對(duì)應(yīng)資質(zhì)的調(diào)整規(guī)劃方案。

是建設(shè)單位和個(gè)人用地的法律憑證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證制度要充分體現(xiàn)農(nóng)村特點(diǎn)，體現(xiàn)便民利民和以人為本，滿足農(nóng)民生產(chǎn)和生活需要，遏制農(nóng)村無序建設(shè)和浪費(fèi)土地。