城市規劃控制性詳細規劃和修建性詳細規劃

1、詳細規劃包括控制性詳細規劃和修建性詳細規劃兩種類型。控制性詳細規劃 它是以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質、使用強度、道路、工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃。

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2、在進行景觀設計時，修建性詳細規劃需要按照控制性詳細規劃的標準和指標要求和建筑物及周圍環境局部景觀表達作詳細深入地設計。這一階段的景觀設計工作是整個城市形象建設重要的一環，搞好這一階段的工作，才能使城市規劃真正具有指導城市建設的意義。

3、法律分析：控制性詳細規劃為修建性詳細規劃提供依據。（前后的區別）修建性詳細規劃主要為單體建筑的設計和道路、管線的實施提供控制依據?？匾帥]有而修規有的內容：建設條件分析及總共和技術經濟論證，日照分析，交通組織方案，造價。成果區別。

4、定義上的區別，控規是以管控要求為主，詳規是以規劃設計為主；方向上的區別，控規針對建設用地的各項進行要求，詳規這針對各種建筑工程進行設計與施工；內容上的區別，控規指的是控制性詳細規劃，而詳規則是指修建性詳細規劃；結果上的區別，控規只看整體效果，詳規則細節更多一些。

5、控制性詳細規劃 以城市總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。修建性詳細規劃 以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。

6、以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門（城鄉規劃主管部門）提出的規劃條件，委托城市規劃編制單位編制。

土地整理需要哪些資質

1、土地整理公司資質要求分為甲、乙、丙三種標準。以乙級評選標準為例：具有獨立的法人資格，并且注冊資本達到規定金額；擁有高級技術職稱的人員占全部專業技術人員的比例不低于10%等；公司能夠達到本規定要求的技術裝備及應用水平考核標準。

2、國土資源部土地整理需要房建、市政、土建、橋梁、農水等都可以。一級資質建筑公司。土地整理項目主要是在農村作田間道路、農田水利、土地平整等基礎設施工程建設，工程內容簡單，基本沒有安全隱患。費用具體看項目大小啦。

3、一）申請單位須是國內注冊的獨立法人，并在湖北?。ǖ貐^）設立有專門的服務機構。

4、采用工程、生物等措施，將未利用土地資源開發成宜農地的活動，本文中指開發成農用地，如旱土、水田等。一般西南地區，只要是房建、市政、土建、橋梁、農水等都可以。二級資質建筑公司完全可以。土地整理項目主要是在農村作田間道路、農田水利、土地平整等基礎設施工程建設，工程內容簡單，基本沒有安全隱患。

四川省《中華人民共和國城市規劃法》實施辦法(1995修改)

1、之一章　總則之一條　為了科學合理地制定城市規劃，加強城市規劃管理，保證城市規劃的實施，促進城市經濟、社會的發展，根據《中華人民共和國城市規劃法》結合四川實際，制定本辦法。第二條　在四川省行政區域內制定和實施城市規劃，在城市規劃區內進行建設，必須遵守《中華人民共和國城市規劃法》和本辦法。

2、之一條為加強城鄉規劃管理，統籌城鄉建設，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，結合四川省實際，制定本條例。 第二條四川省行政區域內制定、修改和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，應當遵守本條例。

3、法規名稱修改為《四川?。ㄖ腥A人民共和國土地管理法）實施辦法》。之一條修改為：“根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》）的規定，結合四川省實際，制定本實施辦法。

4、之一章　總則之一條　根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》）的規定，結合四川實際，制定本實施辦法。

5、之一章　總則之一條　根據《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》（簡稱《選舉法》下同），結合我省實際情況，制定本實施細則。第二條　省人民代表大會代表，由設區的市、自治州以及地區所轄縣、自治縣、不設區的市的人民代表大會和當地駐軍選舉產生。

6、《中華人民共和國城市規劃法》第三十條規定：“城市規劃區內的建設工程選址和布局必須符合城市規劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書”。 哪些建設項目需要申請《建設項目選址意見書》？ 在城市規劃區內新建、擴建、改建工程項目； 在城市規劃區內需要辦理拆遷手續的。

鳳翔縣西區建設規劃

主要內容 （一）調整區域 本次調整的區域位于寶雞市鳳翔區西區南部，“東至南關村生產路（現狀路），西至秦宣路，南至西府大道，北至鳳靈路”的區域，總面積約1258hm2。

寶雞市鳳翔區正在發展高質量項目，向全面建設高質量前進。鳳翔區以全省開展“三個年”活動為契機，堅持把項目建設擺在經濟社會發展的首要位置，不斷健全完善領導包抓、專班推進、定期調度等推進機制，按照“謀劃一批、儲備一批、開工一批、投產一批”動態管理要求，全力推進高質量項目建設再上新臺階。

陜西省寶雞市鳳翔縣新都市花園西區建于2018年。新都市花園項目位于縣城秦鳳路北段兩側，占地214畝。項目總投資6億元，規劃建設43棟、2082套經濟適用房，其中多層35棟樓，高層8棟樓，總建筑面積22萬平方米。

西城國際三期位于：鳳翔鳳翔縣西區秦景北路。西城國際三期目前單價3800元/_，物業類型是商業-公寓，房屋產權商住公寓40年，裝修情況為毛坯，公共部分帶裝修，規劃面積83101_，建筑面積400000_。點擊查看：西城國際三期樓盤測評資料。