湖北省村莊和集鎮規劃建設管理辦法

1、之一章　總則之一條　為加強村莊、集鎮的規劃建設管理，改善村莊、集鎮生產、生活環境，促進農村經濟和社會發展，根據國務院《村莊和集鎮規劃建設管理條例》（以下簡稱《條例》）的規定，結合本省實際，制定本辦法。

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2、湖北省村莊和集鎮規劃建設管理辦法 第十九條 鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，須經鄉級 *** 審核并由縣（市）建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，依法向縣（市）土地管理部門申請用地，經縣級 *** 批準后，由縣（市）土地管理部門劃撥土地。

3、湖北省的土地管理實施辦法詳細規定了建設用地的相關流程和權限。建設占用農用地需轉為建設用地時，必須辦理農用地轉用審批，這在城市、村莊和集鎮建設用地規劃范圍內，按照年度計劃分批由原規劃批準機關審批。超出規劃范圍的項目，需報省人民 *** 或國務院批準，并需一并審批補充耕地方案。

4、各省有根據土地管理法制定的相關實施辦法或者條例，例如《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規定： 第四十三條農村村民一戶只能擁有一處宅基地。 農村村民建住宅，必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內空閑地和山坡荒地，嚴格控制占用農用地。

5、國務院建設行政主管部門主管全國的村莊、集鎮規劃建設管理工作。 縣級以上地方人民 *** 建設行政主管部門主管本行政區域的村莊、集鎮規劃建設管理工作。 鄉級人民 *** 負責本行政區域的村莊、集鎮規劃建設管理工作。

6、建房不可以超過三層，總面積不能超過360平方米。聯排別墅不可以超過四層，總面積不能超過450平方米。3人以及3人以下的家庭，建房面積不能超過80平方米。3人以上的家庭，每加1人，占地面積可加20平方米。獨生子女家庭可以增加20平方米房子占地面積。

國土空間規劃資質代替城鄉規劃資質

不需要資質的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法 *** 土地。土地使用權可以依法 *** 。

為深入貫徹落實《 *** 中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》，加強國土空間規劃編制的資質管理，提高國土空間規劃編制質量，我部正加快研究出臺新時期的規劃編制單位資質管理規定。新規定出臺前，對承擔國土空間規劃編制工作的單位資質暫不作強制要求，原有規劃資質可作為參考。

國土空間規劃是取代城鄉規劃的一種名稱，內涵比城鄉規劃更多。 擴展資料 國土空間規劃相當于城鄉規劃的取代名，國土空間規劃取代城鄉規劃中的.省城鎮體系規劃、城市/縣/鎮總體規劃及齊對應的土規，但是原來城鄉規劃中的諸如控祥、城市設計等并不會被代替。

有法人資格。（2）注冊資本金不少于50萬元人民幣。（3）具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出設備 （4）有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術、質量、財務管理制度。二：國土空間規劃資質新辦乙級需要多少技術人員配置？甲級城鄉規劃編制 （1）注冊規劃師不少于4人。

區別：國土空間規劃，是對一定區域的國土空間開發保護，在時間和空間上做出的安排。國土空間規劃是融合了主體功能區規劃、土地利用規劃、城鄉規劃、海洋功能區劃等這幾類空間性規劃的一種全新空間規劃。

鄉村建設規劃許可證到哪里辦

1、法律分析：當地縣（市、區）住房城鄉建設主管部門（當地住建局）。

2、村鎮建設服務中心。根據遵義市紅花崗區人民 *** 查詢得知，村鎮建設服務中心負責村鎮規劃，基礎設施建設，環境衛生，綠化，巡查，制止違規建房，辦理鄉村建房規劃建設許可證等，紅花崗區鄉村建設規劃許可證是由村鎮建設服務中心辦理的。

3、申請人按約定的方式到規建局服務窗口自取領取辦理結果。

4、當地縣（市、區）住房城鄉建設主管部門（當地住建局）。辦理鄉村建設規劃許可證，需先攜帶申請材料向鄉、鎮人民 *** 提出書面申請，再由城市、縣人民 *** 城鄉規劃主管部門審核并對符合條件的核發證件。

孝昌縣城鄉規劃局工作職能

孝昌縣城鄉規劃局的主要職責在于執行和落實相關法律法規，特別是《中華人民共和國城鄉規劃法》，制定和實施全縣城鄉規劃管理的規定和實施辦法。其核心任務包括研究和管理城鎮體系規劃，包括城鎮和鄉村的規劃、勘測以及市政工程測量工作。

孝昌縣發改委是孝昌縣人民 *** 直屬的全面職能部門，主要負責統籌協調和推動孝昌縣發展經濟、改革開放和社會發展。孝昌縣發改局屬于孝昌縣發改委的社區管轄范圍，負責孝昌縣經濟發展和改革開放的具體實施，著力推進工業、農業、城市和旅游等優勢產業的發展，促進城鄉社會經濟的協調發展，提升孝昌縣的綜合競爭力。

孝昌縣文體局的主要工作內容包括：執行國家關于文化藝術、體育和新聞出版的方針政策，制定全縣文化、體育、新聞出版的發展戰略，負責項目建議和規劃，監督相關工作，并管理96個體育項目的行業。管理全縣藝術事業，推動藝術創作和大型文化體育活動的組織。

在社會保障體系方面，孝昌縣勞動局負責統籌城鄉的社會保障工作，包括社會保險規劃、規定制定和實施，確保退休人員的社會化管理，以及專項資金和調劑金的分配與管理。職業能力建設也是重要任務，包括職業培訓、專業技術人員繼續教育和職業資格制度的建立，同時對民辦培訓機構進行資格認定和監督。

孝昌縣勞動局的機構設置主要包括以下幾個主要部門： 辦公室：負責政務、業務的綜合協調和督促檢查，組織綜合性會議，起草重要文件，督辦重大事項，負責文秘、公文處理、提案建議辦理等工作，以及機關公共事務管理、人力資源和社會保障 *** 、機要保密、檔案管理、綜合治理、政務值班、接待等職責。

振興鄉村產業規劃編輯有資質要求嗎

1、振興鄉村產業規劃編輯沒有資質要求。因為產業規劃不屬于法定規劃城鄉總體規劃，控規和修規，所以國家及地方的規劃管理辦法均沒有規定產業規劃的編制需要相應的規劃資質要求。盡管沒有資質要求，但具有甲級規劃資質的單位的水平是可以保證的。

2、具備從事工程驗收和財務審計工作資質。具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。

3、鄉村振興總要求是產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕。所有這些都離不開文化的基礎性作用。

4、鄉村振興戰略的總體要求有鄉風文明，生態宜居，治理有效，產業興旺，生活富裕。有效治理在所有因素中發揮著重要作用。鄉風文明建設既是鄉村振興的重要內容，也是農村振興的一個重要動力和軟件基礎。鄉村振興戰略的總體要求鄉村振興戰略的總體要求有：鄉風文明，生態宜居，治理有效，產業興旺，生活富裕。

5、鄉村振興戰略的總體要求是產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕。鄉村振興戰略是新時代我國“三農”工作的總抓手。實施鄉村振興戰略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是決勝全面建成小康社會、全面建設社會主義現代化國家的重大歷史任務，是新時代“三農”工作的總抓手。

鄉村建設規劃許可證辦理流程

1、鄉村建設規劃許可證辦理流程如下：申請。申請人規建局服務窗口提出申請，提交申請材料；受理。接件受理人員核驗申請材料，當場作出受理決定。

2、一）申請人持有關材料向所在地的鄉鎮人民 *** 提交申請；（二）鄉鎮人民 *** 自受理申請之日起10日內提出初審意見，報縣級人民 *** 城鄉規劃主管部門審查；（三）受理申請的機關自收到初審意見之日起10日內作出決定。符合條件的，核發鄉村建設規劃許可證。

3、涉及使用農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續；經審核后，報縣國土資源局發給農村個人住房建設用地批準文件。有些地方出臺地 *** 規或地方規章，要求辦理《建筑施工許可證》和《建筑安全生產管理證》，依其規定。鎮村鎮建設服務中心每月上報申請鄉村建設規劃許可證一期，時間定于每月25號前。

4、符合條件的現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖。 屬利用原宅基地改建的不需辦理用地批準手續，直接辦理規劃建設許可手續，符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。

5、法律主觀：辦理自建房規劃證的流程：申請建房的村民向所在地村民委員會提出書面建房申請；村民委員會集體討論建房申請，張榜公布，期滿無異議后，村委會簽署意見并蓋公章；報所在鄉（鎮） *** 審核；鄉鎮 *** 在規定工作日內作出書面審查意見，并進行公示；公示后無異議的，按程序辦理《建設用地規劃許可證》。

6、宅基地農轉用審批流程：提出建房申請。審核建房申請。確定年度村民住宅用地范圍。用地預審。用地報批。申領建設用地規劃許可證或鄉村建設規劃許可證。申領建設用地批準書。辦理權屬登記。