土地規(guī)劃資質(zhì)申請條件

1、土地規(guī)劃資質(zhì)申請條件：具有獨立的法人資格，注冊資本80萬元以上；具有高級技術(shù)職稱的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于20%，其中具有土地利用規(guī)劃專業(yè)背景；達到本規(guī)定要求的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營、財務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行。

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2、土地規(guī)劃資質(zhì)申辦條件如下：甲級土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）具有獨立法人資格，注冊資本超過80萬元。

3、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件：符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃；與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。

4、土地規(guī)劃乙級資質(zhì)要求：具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

5、法律分析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表（單位公章）；立項批復(fù)；《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；項目合同（復(fù)印件）。

6、摘要：隨著房價被炒得火熱，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)也愈加火爆。房地產(chǎn)開發(fā)一般是指房地產(chǎn)開發(fā)商以贏利為目的投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，從立項、規(guī)劃、土地出讓或 *** 、拆遷、建設(shè)、到銷售等一系列經(jīng)營行為。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)怎樣申請？土地開發(fā)需要幾個證？下面一起來了解下。

長春市建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理條件是什么?

在長春市辦理“建設(shè)工程綠化規(guī)劃許可”需攜帶如下材料進行申請：一般情況需提供：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件（紙質(zhì)：原件1 份；復(fù)印件0 份；核對原件與復(fù)印件，返還原件。）一般情況需提供：建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖（紙質(zhì)和電子版：原件1 份；復(fù)印件1 份；核對原件與復(fù)印件，返還原件。

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件：符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃；與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。

在長春市辦理“領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可”需攜帶如下材料進行申請：一般情況需提供：鍋爐房、加油站、加氣站等建設(shè)項目應(yīng)提交行業(yè)行政主管部門的經(jīng)營許可手續(xù)或意見（紙質(zhì)：原件0 份；復(fù)印件1 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。

如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行；申請人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表（單位公章）； 立項批復(fù)； 《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復(fù)印件）； 項目合同（復(fù)印件）。

在長春市辦理“施工許可”需攜帶如下材料進行申請：房屋建筑工程施工許可需提供：《建設(shè)工程施工許可證申請表》（電子版：原件1 份；復(fù)印件0 份；紙質(zhì)版（加蓋單位公章）。

土地規(guī)劃資質(zhì)怎么辦理

1、辦理流程：提出申請。縣市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃原批準(zhǔn)機關(guān)同級國土資源部門提出規(guī)劃調(diào)整申請，并編制或委托具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位編制調(diào)整規(guī)劃方案。調(diào)整規(guī)劃。

2、建設(shè)用規(guī)劃許證申請表（單位公章）； 立項批復(fù)； 《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復(fù)印件）； 項目合同（復(fù)印件） 經(jīng)土資源部門確認、具測繪資質(zhì)單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍曬圖現(xiàn)狀形春市統(tǒng)坐標(biāo)、統(tǒng)高程包括各類、管線、建構(gòu)筑物位置）同提供份電材料；。

3、法律分析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表（單位公章）；立項批復(fù)；《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；項目合同（復(fù)印件）。

4、項目合同復(fù)印件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表，需蓋單位公章；立項批復(fù)；《建設(shè)項目選址意見書》和附件復(fù)印件；通過國土資源部確認，有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或是1：1000勘測定界圖三張，還應(yīng)提供一份電子材料。

什么是土地規(guī)劃乙級資質(zhì)

1、可以跨省。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃師管理辦法》等法規(guī)的規(guī)定下，乙級土地規(guī)劃資質(zhì)在全國范圍內(nèi)是具有普適性的，即持有該資質(zhì)的單位或個人可以在全國各地從事乙級土地規(guī)劃工作，乙級土地規(guī)劃資質(zhì)具有較強的地域適應(yīng)性和通用性。

2、土地規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)劃可以分為：工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)。工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)分為：甲、乙、丙三級。一般地級市有甲級規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)。甲級 承擔(dān)本行業(yè)建設(shè)工程項目主體工程及其配套工程的設(shè)計業(yè)務(wù)，其規(guī)模不受限制。乙級 承擔(dān)本行業(yè)中、小型建設(shè)工程項目的主體工程及其配套工程的設(shè)計業(yè)務(wù)。

3、城市規(guī)劃資質(zhì)是指對城市用地進行細部規(guī)劃的資質(zhì)，例如商業(yè)，住宅，廣場。土地規(guī)劃先于城市規(guī)劃，不同資質(zhì)所對應(yīng)的工作內(nèi)容也不盡相同，城市規(guī)劃算是對土地規(guī)劃的細化。土地規(guī)劃乙級資質(zhì)要求：具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

4、土地整理公司資質(zhì)要求分為甲、乙、丙三種標(biāo)準(zhǔn)。以乙級評選標(biāo)準(zhǔn)為例：具有獨立的法人資格，并且注冊資本達到規(guī)定金額；擁有高級技術(shù)職稱的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于10%等；公司能夠達到本規(guī)定要求的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件及程序有哪些

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件：符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃；與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。

2、前置條件：首先要看土地性質(zhì)，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，那么就要先辦理建設(shè)項目選址意見書，然后再到國土辦理項目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見，取得了項目用地預(yù)審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、建設(shè)單位在工作日（周一至周六）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報。窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)通知并允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理條件和程序是：需要建設(shè)單位簽好國有 土地使用權(quán)出讓 合同后，憑借國有土地使用權(quán)出讓合同，建設(shè)項目的批準(zhǔn)文件等材料，到縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

5、前置條件：簽訂該地塊的建設(shè)用地出讓合同 用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖）i 取得經(jīng)發(fā)局或發(fā)改委的項目備案批文 齊全了就可以向規(guī)劃部門申請了。