土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)有什么區(qū)別

土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)的區(qū)別：例如土地使用性質(zhì)的劃分。城市規(guī)劃資質(zhì)是指對城市用地進(jìn)行細(xì)部規(guī)劃的資質(zhì)，例如商業(yè)，住宅，廣場。土地規(guī)劃先于城市規(guī)劃，不同資質(zhì)所對應(yīng)的工作內(nèi)容也不盡相同，城市規(guī)劃算是對土地規(guī)劃的細(xì)化。土地規(guī)劃乙級資質(zhì)要求：具有獨(dú)立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

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兩規(guī)的所屬的體制不同城規(guī)和土規(guī)行政上分屬建設(shè)部門和國土部門，各體制相對封閉，兩者缺乏有效溝通。城市規(guī)劃從城市發(fā)展的需要出發(fā)，著重考慮城市外延的拓展，較少考慮土地綜合供給的平衡。

側(cè)重點不一樣，土地利用規(guī)劃，主要是土地性質(zhì)，和城市規(guī)劃的用地分類標(biāo)準(zhǔn)不一樣。側(cè)重建設(shè)用地，永久基本農(nóng)田，基本農(nóng)田，農(nóng)用地，林地，等分類。而城市總體規(guī)劃注重建設(shè)用地內(nèi)的居住，工業(yè)，等用地的使用。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是什么城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級 *** 利用現(xiàn)有地圖、衛(wèi)星地圖結(jié)合實際來開發(fā)治理歷史現(xiàn)狀，泛指統(tǒng)籌安排城市規(guī)劃和農(nóng)村交通居住消防綠化，生產(chǎn)生活環(huán)境建設(shè)，發(fā)展空間布局，提升品位，合理節(jié)約利用自然資源，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境。維護(hù)社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。

國土規(guī)劃資質(zhì)是什么

土地規(guī)劃資質(zhì)，也就是由自然資源部門負(fù)責(zé)管理審批，全稱是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)；且包括了甲級、乙級、丙級這三個等級資質(zhì)的證書。

乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： （1）有法人資格。 （2）專業(yè)技術(shù)人員不少于25人，其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于2人，具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人；具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于5人，具有其他專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于10人。

城市規(guī)劃資質(zhì)是指對城市用地進(jìn)行細(xì)部規(guī)劃的資質(zhì)，例如商業(yè)，住宅，廣場。土地規(guī)劃先于城市規(guī)劃，不同資質(zhì)所對應(yīng)的工作內(nèi)容也不盡相同，城市規(guī)劃算是對土地規(guī)劃的細(xì)化。土地規(guī)劃乙級資質(zhì)要求：具有獨(dú)立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

700畝規(guī)劃需要城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)嗎

需要。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。對于規(guī)劃面積為700畝的項目，屬于大規(guī)模的土地使用規(guī)劃，涉及土地利用、環(huán)境保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的規(guī)劃內(nèi)容。

按照“三個集中”的要求，科學(xué)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，打牢“三個集中”建設(shè)基礎(chǔ)。編制完成“十一五規(guī)劃”和城鄉(xiāng)發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、工業(yè)空間布局規(guī)劃、社會主義新農(nóng)村建設(shè)布局規(guī)劃以及全市25個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃。

實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，必須統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)資源配置、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鄉(xiāng)社會事業(yè)發(fā)展。

因此，對申報的工程項目必須要符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)村規(guī)劃，在此基礎(chǔ)上再對工程項目進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的規(guī)劃，研究制定工程專項規(guī)劃，包括土地整理工程方案、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤方案、農(nóng)民拆遷安置方案、土地收益分配和社會保障方案、農(nóng)用地和建設(shè)用地流轉(zhuǎn)方案等。

除永久保留少數(shù)具有政治經(jīng)濟(jì)人文特色的村莊外，一般純農(nóng)業(yè)性的村莊都將逐漸集中到城鎮(zhèn)去；每個縣（市）以規(guī)劃建設(shè)3～5個重點中心鎮(zhèn)輻射和服務(wù)全域為更佳，實現(xiàn)工業(yè)向園區(qū)集中、居住向城鎮(zhèn)集中、耕地向集體組織集中。

項目整體規(guī)劃項目規(guī)劃“明天華城”項目地處上海地區(qū)著名古鎮(zhèn)---周浦鎮(zhèn)，項目（三街坊）規(guī)劃用地179628㎡，總建筑面積316616㎡，綜合容積率76，開發(fā)物業(yè)包括住宅、集中商業(yè)以及小學(xué)等共同組成，項目的開發(fā)建設(shè)將逐步分期實施完成。規(guī)劃特色：（1）突出體現(xiàn)生態(tài)、親情、科技等概念。

土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及承攬范圍

1、土地規(guī)劃資質(zhì)，也就是由自然資源部門負(fù)責(zé)管理審批，全稱是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)；且包括了甲級、乙級、丙級這三個等級資質(zhì)的證書。

2、維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無效。

3、可以跨省。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃師管理辦法》等法規(guī)的規(guī)定下，乙級土地規(guī)劃資質(zhì)在全國范圍內(nèi)是具有普適性的，即持有該資質(zhì)的單位或個人可以在全國各地從事乙級土地規(guī)劃工作，乙級土地規(guī)劃資質(zhì)具有較強(qiáng)的地域適應(yīng)性和通用性。

國土空間規(guī)劃資質(zhì)代替城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)

為深入貫徹落實《 *** 中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》，加強(qiáng)國土空間規(guī)劃編制的資質(zhì)管理，提高國土空間規(guī)劃編制質(zhì)量，我部正加快研究出臺新時期的規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定。新規(guī)定出臺前，對承擔(dān)國土空間規(guī)劃編制工作的單位資質(zhì)暫不作強(qiáng)制要求，原有規(guī)劃資質(zhì)可作為參考。

不需要資質(zhì)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法 *** 土地。土地使用權(quán)可以依法 *** 。

國土空間規(guī)劃是取代城鄉(xiāng)規(guī)劃的一種名稱，內(nèi)涵比城鄉(xiāng)規(guī)劃更多。 擴(kuò)展資料 國土空間規(guī)劃相當(dāng)于城鄉(xiāng)規(guī)劃的取代名，國土空間規(guī)劃取代城鄉(xiāng)規(guī)劃中的.省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市/縣/鎮(zhèn)總體規(guī)劃及齊對應(yīng)的土規(guī)，但是原來城鄉(xiāng)規(guī)劃中的諸如控祥、城市設(shè)計等并不會被代替。