建設工程規劃許可證過期,先前的審圖合格證有效嗎

1、建設工程規劃許可證過期，先前的審圖合格證有效嗎 審圖合格證不會過期，除非你的設計圖有重大變更，則需要補充審圖或重新審圖。建設工程規劃許可證有無有效期 有的。一般規定：建設單位或者個人領取建設工程規劃許可證后滿一定時間未動工建設的，建設工程規劃許可證自行失效。

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2、能審圖。在規劃許可證過期的情況下，可以由持證者本人向規劃局或者發證機構書面申請，在申請中寫明原因，申請補辦建設用地規劃許可證后進行審圖。

3、規劃局審圖是從法規的角度審查設計文件是否符合已經批準的用地規劃指標，如建筑面度、容積率、綠地率、建筑高度等。而審圖中心的審圖是從技術規范的角度審查技術設計層面是否符合現行設計標準。二者審圖的目的和重心完全不同。

4、建設部門不審圖規劃部門就不能發建設工程規劃許可證。有幾個概念你應該了解一下。工程開工的幾個必要條件是：有地；有錢；用地規劃部門審定；規劃部門審定。之一個條件有地就不細說了。有錢，是說你有足夠的資金才能開工，這是防止工程因為缺少資金中途停工。

土地規劃資質還有用嗎

1、當然有用啊。土地規劃資質是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。

2、原有的城鄉規劃資質在特定過渡期內仍可繼續使用，新標準自公布之日起生效。

3、新規定出臺前，對承擔國土空間規劃編制工作的單位資質暫不作強制要求，原有規劃資質可作為參考。

4、我國擁有地級市及縣級市662個左右，而擁有城市規劃編制資質的企業/單位只有295家。由此可見，在城市規劃行業中依然存在競爭區域。此外，當城市規劃行業逐漸下沉至縣或鎮，或者城市規劃行業不斷細分時，市場擴容，城市規劃行業的競爭也將不斷加劇。

建筑資質辦理后,只需要一直保持資質上有人員就算維護了嗎?

1、不是得！具體維護內容包括以下方面：及時延續 按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用5年，然后就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。

2、是否需要年： 答案是肯定的 建筑企業在獲取相應的資質后，并不能從此無憂。建筑業資質年檢時，資質證書是5年一審，安全生產許可證則是3年一審，原有人員是可以更改的施工企業 資質年檢有兩種：資質動態考核，就是我們常說的抽查，是不定期的，由市級主管部門下達通知后，企業再上報材料。

3、目前，建筑企業承接工程，建筑資質辦理必不可少。資質申請成功后，企業要及時維護：及時延續，積累業績，積極升級等等。如果企業不做這些工作，證書就會失效，無法升級，甚至影響正常施工！及時延續 按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用期限為5年，證書過期之前就的申請延續。

房地產開發資質到期過期了怎么處理

開發商開發資質等級到期可以辦理延期，或者申請提升資質，需要申請人員領取初始信息卡，然后到審批機關進行申報，由行政管理部門根據審查的結果來對相關情況進行認定和處理。一級資質由省、自治區、直轄市人民 *** 建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

如果房地產資質證書即將過期，還需繼續從事工程項目，想要辦理房地產開發資質延期，應當在有效期屆滿30日前向市住建局提出延期申請。如果資質證書有效期屆滿后，不得申請資質延續，而需按照資質核準條件重新核準資質等級。

在房地產開發資質證書有效期屆滿前60日內，施工企業可向資質許可部門申請資質延期。對于有效期內符合有關規定且武器檔案中不存在不良記錄的公司，以及注冊資本或專業技術人員是否符合資質標準，經相關資質審查后，可將資質進行延期。

咨詢相關機構，更新證書。聯系頒發房地產資質證書的相關機構，地方 *** 部門或房地產監管機構。咨詢關于過期證書的處理流程和要求。根據相關機構的要求，提交必要的材料和申請，進行證書的更新或延期，提供個人身份證明、工作經驗證明、培訓證明等文件，并支付相應的費用。

房地產資質有效期幾年暫定級為一年，其它級別為三年。之后房地產企業應該在要到期前30個工作日前到建委申請辦理資質延期、重新審核或升級。過期還未辦理延期的，依照建設部77號令有關規定進行懲處。

開發資質過期不可以繼續售房，開發商資質證書是每年一檢，到期不參加年檢便自動取消資質，開發商要想獲得開發資格必需重新申請申報。如能在限期內重新獲得開發資質，并取得開發五證該項目依然可以售賣。房地產開發企業資質按照企業條件為四個資質等級。

國土空間規劃資質代替城鄉規劃資質

最新城鄉規劃政策調整：國土空間規劃取代土地規劃與城鄉規劃。為落實“多規合一”改革，提升規劃編制科學性，新版規定要求所有在境內從事國土空間規劃的單位需取得相應等級資質。國務院和地方自然資源部門負責資質的監督管理，資質分為甲乙兩級，分別由不同層級審批。

為深入貫徹落實《 *** 中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》，加強國土空間規劃編制的資質管理，提高國土空間規劃編制質量，我部正加快研究出臺新時期的規劃編制單位資質管理規定。新規定出臺前，對承擔國土空間規劃編制工作的單位資質暫不作強制要求，原有規劃資質可作為參考。

不需要資質的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法 *** 土地。土地使用權可以依法 *** 。

國土空間規劃是取代城鄉規劃的一種名稱，內涵比城鄉規劃更多。 擴展資料 國土空間規劃相當于城鄉規劃的取代名，國土空間規劃取代城鄉規劃中的.省城鎮體系規劃、城市/縣/鎮總體規劃及齊對應的土規，但是原來城鄉規劃中的諸如控祥、城市設計等并不會被代替。

企業辦理國土空間規劃資質需要具備哪些條件？（1）有法人資格。（2）注冊資本金不少于50萬元人民幣。（3）具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出設備 （4）有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術、質量、財務管理制度。

土地規劃資質和城市規劃資質有什么區別

土地規劃資質和城市規劃資質的區別：例如土地使用性質的劃分。城市規劃資質是指對城市用地進行細部規劃的資質，例如商業，住宅，廣場。土地規劃先于城市規劃，不同資質所對應的工作內容也不盡相同，城市規劃算是對土地規劃的細化。土地規劃乙級資質要求：具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

側重點不一樣，土地利用規劃，主要是土地性質，和城市規劃的用地分類標準不一樣。側重建設用地，永久基本農田，基本農田，農用地，林地，等分類。而城市總體規劃注重建設用地內的居住，工業，等用地的使用。

兩規的所屬的體制不同城規和土規行政上分屬建設部門和國土部門，各體制相對封閉，兩者缺乏有效溝通。城市規劃從城市發展的需要出發，著重考慮城市外延的拓展，較少考慮土地綜合供給的平衡。

不得以城市設計、工程設計或建設方案等非法定方式擅自修改規劃、違規變更規劃條件。嚴格規劃許可管理（一）堅持先規劃、后建設。嚴格按照國土空間規劃核發建設項目用地預審與選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和鄉村建設規劃許可證。未取得規劃許可，不得實施新建、改建、擴建工程。