在農村蓋房的建筑隊需要什么資質嗎?

1、承包人必須具備建設主管部門頒發的建筑安裝三級承包資質、營業執照、稅務登記、安全生產許可、當地備案等證件及承包合同，再到當地建設管理部門辦理施工證，至此，你的權利就完全有法律保障了。

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2、原則上建設工程合同中發包人及承包人均要求具備相關資質，但《中華人民共和國建筑法》第83條規定農民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法，農民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質的人。

3、至于你所施工的房屋是否要求承建人具有建筑從業資質，則根據你所施工的房屋的樓層來決定，即自建兩層（含兩層）以下的住宅承建方是不需要建筑從業資質的，而三層（含三層）以上住宅承建方須具備相應建筑從業資質。

4、不符合環保要求的房屋是不允許蓋建的；有相應的建筑資質：農村蓋房必須由具備相應的建筑資質的建筑公司或個人進行建設。沒有建筑資質的個人不具備蓋房的條件。

什么是規劃技術導則

為了貫徹落實中央關于建設社會主義新農村的戰略部署，進一步提高我省村莊環境綜合整治規劃建設質量，統一整治規劃內容、深度和技術要求，做好新時期村莊建設規劃，改善村民生產生活條件，改變農村面貌，特制定本導則。

根據查詢中國水利網信息顯示，分區控制原則。流域控制原則。地形控制原則。自然村為單位原則。易于實施原則。充分利用現有資源原則。

導則，顧命思義，可理解為指導性原則或規則。導則是由地方行政績理部門制訂的相關行業技術標準在該地區或該行業中的適用性規范，是對相關行業技術標準管理的具體化體現。它實際上是一套嚴格的評價審批標準，相關申報文件，必須符合相應的導則規定，才可能獲得批準通過。

湖北省村莊和集鎮規劃建設管理辦法

之一章　總則之一條　為加強村莊、集鎮的規劃建設管理，改善村莊、集鎮生產、生活環境，促進農村經濟和社會發展，根據國務院《村莊和集鎮規劃建設管理條例》（以下簡稱《條例》）的規定，結合本省實際，制定本辦法。

湖北省村莊和集鎮規劃建設管理辦法 第十九條 鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，須經鄉級 *** 審核并由縣（市）建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，依法向縣（市）土地管理部門申請用地，經縣級 *** 批準后，由縣（市）土地管理部門劃撥土地。

湖北省的土地管理實施辦法詳細規定了建設用地的相關流程和權限。建設占用農用地需轉為建設用地時，必須辦理農用地轉用審批，這在城市、村莊和集鎮建設用地規劃范圍內，按照年度計劃分批由原規劃批準機關審批。超出規劃范圍的項目，需報省人民 *** 或國務院批準，并需一并審批補充耕地方案。

國務院建設行政主管部門主管全國的村莊、集鎮規劃建設管理工作。 縣級以上地方人民 *** 建設行政主管部門主管本行政區域的村莊、集鎮規劃建設管理工作。 鄉級人民 *** 負責本行政區域的村莊、集鎮規劃建設管理工作。

鄉級人民 *** 負責本行政區域的村莊、集鎮規劃建設管理工作。